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2025关于超市租赁合同的范本

超市租赁合同范文

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方拟租赁该场地用于经营超市业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，租赁场地的具体位置、面积及用途如下：

位置：

面积：平方米（以不动产权证书为准）

用途：经营超市及相关商业活动

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁场地用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前三个月内协商一致，并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：

每月日前，乙方以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金标准在租赁期间内保持不变。如因政府政策调整或市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁场地及附属设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁场地的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁场地及附属设施设备交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁场地及设施设备进行检查并签署《租赁场地交付确认书》。

5.3甲方应保证交付的租赁场地及设施设备处于可正常使用的状态。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁场地，但不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应提供租赁场地的不动产权证书及相关证明文件，并协助乙方办理相关证照。

6.3甲方应履行租赁场地的维修义务，及时处理租赁场地及附属设施设备的维修需求，费用由甲方承担。

6.4在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租给第三方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁场地内依法经营超市及相关商业活动，自负盈亏。

7.2乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

7.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施设备，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

7.5乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。

第八条双方的其他权利与义务

8.1甲方有权在租赁期届满后收回租赁场地。

8.2乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁场地的结构及用途，不得擅自转租、转借或改变租赁场地的实际使用性质。

8.3乙方应按