二零二五年度租赁房屋转让与土地使用权变更协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋转让与土地使用权变更协议

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

一、租赁房屋及其土地使用权的转让

1.1甲方同意将租赁房屋及其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.3土地使用权的具体位置、面积、用途等详见附件二。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁房屋及其土地使用权的转让费用，总额为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__个工作日内向甲方支付上述转让费用。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付与接收

3.1甲方应在乙方支付转让费用后__个工作日内，将租赁房屋及其土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁房屋及其土地使用权后__个工作日内，对租赁房屋及其土地使用权进行验收，并签署验收单。

四、权利义务

4.1甲方应保证租赁房屋及其土地使用权的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在租赁房屋及其土地使用权的使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁房屋及其土地使用权的使用过程中，应合理使用，爱护房屋及土地资源。

4.4乙方不得将租赁房屋及其土地使用权转让、抵押、出租等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本协议约定交付租赁房屋及其土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

5.2若乙方未按本协议约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________