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2025写字楼租赁合同电子版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于商业经营或其他合法用途。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（附件1）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

1.3租赁物包括但不限于写字楼的标准层、公共区域、停车位及相关设施。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。续租事宜需另行签订书面协议，否则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每日每平方米人民币元（大写：元），总租金为每月人民币元（大写：元）。

3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

3.3乙方应于每月日前（季度/半年首月日前）支付当期租金至甲方指定账户：

开户名称：

银行名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

4.1.2甲方应提供租赁物的不动产权证及其他相关文件。

4.1.3甲方应保持租赁物及其附属设施的正常运转，及时处理乙方提出的合理维修需求。

4.1.4甲方有权对租赁物的安全使用进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏租赁物结构或设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方应对租赁物的使用安全负责，遵守相关法律法规以及物业管理规定。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

第五条押金

5.1乙方应支付相当于个月租金的押金，作为履行本合同的担保。

5.2押金金额为人民币元（大写：元）。

5.3押金支付方式：（请选择：交付首期租金时支付、）。

5.4在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方需承担下列费用：

6.1.1物业管理费：元/月，按支付。

6.1.2公用事业费：包括水、电、燃气、通讯等，由乙方自行承担。

6.1.3由于乙方原因产生的维修费用，由乙方承担。

6.2甲方承担下列费用：

6.2.1租赁物的结构维修费用。

6.2.2因甲方原因产生的维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方