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最新商场租赁协议书(模板)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁商场基本情况

1.1商场名称：__________

1.2商场地址：__________

1.3商场面积：__________平方米

1.4商场结构：__________

1.5商场用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将商场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将商场恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商场使用及维修

5.1乙方须按照商场设计用途合理使用商场，不得擅自改变商场结构、用途和功能。

5.2乙方负责商场内部设施的维护、保养和维修，确保商场设施的正常运行。

5.3乙方在租赁期间，如需对商场进行装修、改造，应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

六、物业管理

6.1甲方负责商场外部的物业管理，包括清洁、绿化、安保等。

6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间，违反商场使用规定，造成商场设施损坏或影响商场正常经营的，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

（以下为附件）

附件一：商场平面图

附件二：商场设施清单

附件三：物业管理规定

附件四：双方授权代表身份证明