房屋转让协议书怎样才有法律效力 房屋转让协议书(模板).docxVIP

房屋转让协议书怎样才有法律效力房屋转让协议书(模板)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（2）办理过户手续时，乙方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（3）剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方在办理过户手续后________日内支付给甲方。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订之日起________日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应承担以下费用：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）产权转移登记费；

（4）其他相关费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本协议的约定，不履行交付房屋、办理过户手续等义务的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

4.2乙方违反本协议的约定，不履行支付购房款、办理过户手续等义务的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________