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2025企业办公场地租赁合同示范文本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为拥有合法产权的办公场地所有权人，乙方因企业经营需要寻求租赁办公场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将其位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于企业办公及相关经营活动。租赁场地面积为平方米。
1.2乙方承诺，租赁场地仅用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或用于从事任何违法、违规活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付（按季度、按半年、按年），乙方向甲方支付租金的时间为每期租金到期前日。
3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金人民币元（大写：元整）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。
第四条押金及其它费用
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内一次性退还押金。
4.2乙方需承担租赁场地所产生的水费、电费、gas费、物业费等其他相关费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定或按相关管理部门规定执行。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地不存在权属纠纷，并具备合法的出租条件。若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担相应责任。
5.1.2甲方应按时交付租赁场地，并在租赁期限内保持租赁场地的完好，及时处理租赁场地及公共区域的日常维修工作。
5.1.3未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地出租给第三方或在租赁场地进行任何可能影响乙方正常办公的活动。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。
5.2.2乙方应合理使用租赁场地，妥善保管租赁场地内的设施设备，因乙方原因导致租赁场地或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，不得在租赁场地内存放危险物品或从事违法活动。
5.2.4乙方应遵守物业及相关管理规定，保持租赁场地及周边环境的整洁与秩序。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
6.2发生下列情形之一的，双方可协商解除合同：
6.2.1因不可抗力事件导致租赁场地无法正常使用，且双方无法达成继续履行合同的共识；
6.2.2乙方因经营需要确需提前退租，经甲方同意并按约定支付违约金；
6.2.3甲方因租赁场地被依法征收、征用或其他不可抗力原因导致无法继续出租。
6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向
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