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水电验收：居家工程的“健康体检”与清单要点

一、验收单的“脸面”：基本信息与概况

任何一份规范的验收文件，首先都应清晰载明基本信息，这是责任追溯与档案管理的基础。在水电验收单的起始部分，务必核对并填写：

*项目名称/地址：明确验收的具体物业。

*验收日期：记录验收当天的日期。

*施工单位/负责人：明确施工主体及对接人。

*业主/监理单位：明确验收方。

*施工负责人/工长：现场施工的直接管理者。

*主要施工内容简述：如“新房水电改造”、“旧房水电翻新”等。

此部分看似简单，实则是厘清责任的第一步，务必确保信息准确无误。

二、水路工程验收：点滴之间见真章

水路验收，核心在于“通”与“漏”，以及材料与安装的规范性。

1.材料规格与品牌核对

验收伊始，需对照合同及设计图纸，核查水管、管件、阀门等主要材料的品牌、规格、型号是否与约定一致。特别注意热水管是否使用专用热水管，PPR管的壁厚是否达标。劣质材料是水路隐患的源头，不可不察。

2.管道走向与固定

*走向：水管走向应横平竖直，符合设计规范及施工标准，尽量避免不必要的绕行。冷热水管并行时，应遵循“左热右冷，上热下冷”的原则（具体以当地规范或设计为准）。

*固定：管道固定应牢固，间距合理。明装管道支架间距需符合规范，暗埋管道在转弯处、接口处及直线段适当距离也应有固定措施，防止后期因水流冲击或沉降导致管道移位、接口松动。

3.打压试验（给水管道）

这是检验给水管路密封性的关键步骤，必须严格执行。

*试验压力：一般应为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。具体数值可参考管材特性及设计要求。

*保压时间：通常为30分钟。观察压力表，压降不应超过0.05MPa。若压降过大或压力不稳定，需排查是否存在渗漏点。

*全面检查：在保压期间，应仔细检查所有管道接口、阀门、龙头连接处有无渗水、漏水现象，包括墙体内暗埋部分的墙面是否有湿润痕迹。

4.排水管道检查

*坡度与通畅性：排水管道应保证足够的坡度，确保排水通畅。可通过往各个排水口（地漏、马桶、洗手盆、浴缸等）注水，观察排水速度及有无积水、返流现象。

*接口密封：检查排水管道接口处是否密封严密，有无渗漏。

*存水弯：地漏、洗手盆等排水点应设置存水弯，以防止异味返窜。

5.洁具、五金安装预检查

虽然部分洁具可能在后期安装，但预留的水口位置、高度应符合设计及使用习惯。如热水器接口、洗衣机龙头、马桶排污口等定位是否准确。

二、电路工程验收：安全为先，细节制胜

电路工程关乎用电安全，验收时必须细致入微，不容半点马虎。

1.材料核查

*导线：导线的品牌、规格（线径）应符合设计要求。照明回路、普通插座回路、大功率电器回路（如空调、电热水器）的导线线径是否匹配。

*穿线管：材质（如PVC管、JDG管）、规格应符合要求，管壁应光滑无破损。

*配件：开关、插座、配电箱内的空开、漏保等品牌、规格、型号是否与设计及合同一致。

2.管路敷设与布线

*横平竖直：线管敷设应做到横平竖直，固定牢固，间距合理。

*弯曲半径：线管弯曲处应平滑，弯曲半径不宜过小，避免损伤导线或影响日后换线。

*强弱电分离：强电（照明、插座）与弱电（网络、电视、电话）线路应分开敷设，间距应符合规范要求（通常不小于30cm），避免信号干扰。

*导线颜色：相线（火线）、零线、地线的颜色应区分清晰且统一，符合国家标准（如火线用红、黄、绿色，零线用蓝色或黑色，地线用黄绿双色线）。

*导线连接：导线连接应牢固、紧密，多股导线应搪锡或使用接线端子，严禁简单扭接。暗埋管内导线不得有接头。

3.配电箱检查

*配置：配电箱内空开、漏保的配置应符合设计要求，各回路标识清晰准确。

*接线：接线应牢固、规范，零线、地线汇流排连接有序，不得混接。

*功能测试：漏电保护器应进行模拟漏电测试，确保动作灵敏可靠。各回路空开应能正常分断。

4.开关、插座安装与测试

*位置与数量：开关、插座的安装位置、数量应与设计图纸及实际需求相符，高度应符合规范及使用习惯。

*安装牢固度：面板安装应平整、牢固，与墙面贴合紧密，无松动。

*通电测试：所有插座应进行通电测试，可用验电器检查火线、零线、地线是否连接正确，有无缺零、缺地、错接等现象。开关应能有效控制相应灯具或电器。

*接地保护：带有接地要求的插座（如三孔插座），其接地极应可靠接地。

5.灯具安装预检查（若已安装）

*牢固性：灯具安装应牢固可靠，尤其是重量较大的灯具。

*通电测试：灯具应能正常点亮，开关控制正常。

6.等电位联结（若有）

卫生间等潮湿区域的等电位联结是否规范，连接是否可靠