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土地租赁协议书简单(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________（具体地址），土地面积为____________________平方米。

1.2土地性质：该土地为____________________（国有土地、集体土地）。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于____________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每年__月__日前将当期租金支付给甲方。

3.4逾期未支付租金的，乙方应按应付租金的__%支付滞纳金。

四、租赁土地的使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损坏土地及地上附着物。

4.4乙方在租赁期间，应负责土地的日常维护和管理，确保土地使用安全。

五、租赁期限终止及解除

5.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上附着物按原状返还给甲方。

5.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。

5.3在租赁期限内，如甲方因公共利益需要收回土地，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间，违反国家法律法规，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为附加内容，以丰富协议书内容：

九、租赁土地的规划与建设

9.1乙方在租赁土地上进行建设时，应按照甲方提供的规划方案进行，确保建设项目的合规性。

9.2乙方在建设过程中，应遵守国家有关建筑质量、安全等方面的规定，确保工程质量。

9.3乙方在建设期间，应采取有效措施，减少对周边环境的影响，确保施工安全。

十、租赁土地的转让与抵押

10.1在租赁期限内，乙方不得将租赁土地转让给第三方。

10.2乙方在租赁期限内，不得将租赁土地设定抵押权。

十一、租赁土地的保险

11.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规，对租赁土地及地上附着物进行保险。

11.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定处理。

十二、租赁土地的环保与绿化

12.1乙方在租赁期间，应按照国家有关环保法律法规，对租赁土地进行绿化和环保管理。

12.2乙方在租赁期间，应采取措施，减少对周边环境的影响，确保生态环境的可持续发展。

十三、租赁土地的续租与优先购买权

13.1在租赁期满后，乙方有优先续租的权利。

13.2在租赁期限内，如甲方决定出售租赁土地，乙方有优先购买权。

十四、其他事项

14.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

14.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

14.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

14.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖