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2025关于租房合同样本标准版

租房合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就出租及承租位于市区路号的房屋事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为，房屋内设施设备详见附件清单。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的monthlyrent（月租金）为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为，即乙方应于每月前的日向甲方支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不涉及任何法律纠纷。

甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件，协助乙方办理必要的登记备案手续。

甲方应承担房屋的费用（如物业费、取暖费等），并按时支付相关费用。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。

乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全。

第五条房屋维修责任

房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担。

若因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

若因房屋本身的质量问题或老化导致的损坏，维修费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施设备有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并协助处理，否则由此造成的损失由乙方承担。

第六条租赁押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：），用于保障租赁期内的房屋安全及费用支付。

押金将在租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用后退还，不计利息。

若乙方有以下行为，甲方有权扣留全部或部分押金：

拖欠租金或其他费用；

损坏房屋设施设备；

提前退租或擅自转租。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。

如遇不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除，否则视为违约。

第八条违约责任

乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于个月租金的违约金。

甲方违