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租房退房协议模板

本协议由以下双方于[日期]在[地点]签署：

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁合同的解除及退租事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋面积约为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如：单间、套房等]。

1.3房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并已清除该房屋内的租赁关系及其他可能对该房屋使用造成影响的障碍。

第二条原租赁合同

2.1甲乙双方原签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号，若有]）自[原合同租约终止日期]起解除。

2.2原租赁合同项下的各项权利义务（除本协议另有约定外）随之终止。

第三条退租确认

3.1甲乙双方一致确认，原租赁合同已于[原合同租约终止日期]正式终止，乙方已结清所有应付租金、水电燃气等费用。

3.2乙方确认已按约定搬空并退出该房屋，不再使用该房屋。

第四条测绘与检查

4.1[日期]前，甲乙双方共同对该房屋状况进行最终检查、清点并签署《房屋设施设备清单》（可作为本协议附件），确认无误。

4.2检查内容包括但不限于：房屋结构、门窗、墙面、地面、电器设备、家具等的完好状况。

4.3《房屋设施设备清单》应详细列明各项设施设备的型号、数量及状态。

4.4如《房屋设施设备清单》中未体现或存在差异，以[选择：甲方提供的清单/现场实际状况]作为最终依据。对于房屋本身的自然损耗，双方予以默认理解，乙方无需负责；对于乙方使用期间造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条费用结算

5.1乙方须结清以下所有费用，并将款项付至甲方指定账户（甲方收款后应开具收款凭证）：

自[上次缴费日期]至[退租日期]的租金（若有未付）。

自[上次缴费日期]至退租日的物业管理费。

水费（户号：____________________）至退租日止。

电费（户号：____________________）至退租日止。

气费/燃气费（户号：____________________）至退租日止。

其他甲方已产生但未结算的费用，如宽带费、有线电视费等（若有）。

5.2甲方收款后，应在本协议《确认及签字》部分签署确认。

第六条房屋返还

6.1乙方应在[退租日期]或之前，将符合本协议第四条约定状态下的该房屋腾空并返还给甲方。

6.2甲方应在乙方付清所有应付款项并签署确认后[天数，如：3个工作日]内，配合乙方办理房屋返还手续，并将房屋钥匙/门禁卡等交付乙方。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本协议约定结清费用，则每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，如：万分之五]向甲方支付违约金，直至结清为止；逾期超过[天数，如：30]日，甲方有权采取必要措施（包括但不限于进入房屋清理）收回房屋，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

7.2若甲方未按本协议约定返还房屋或交付相关凭证，每逾期一日，应按[金额或比例]向乙方支付违约金，直至完成为止。

7.3对于房屋设施设备的非自然损耗损坏，由责任方承担赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.3本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第九条确认及签字

确认甲方已向乙方提供了本协议约定的房屋，且房屋状况符合《房屋设施设备清单》的记录（或现场实际状况），乙方已结清所有费用，并同意房屋返还。

确认乙方已收到甲方支付的款项（若有提前支付部分）。

出租方（甲方）：

日期：_______年____月____日

承租方（乙方）：

日期：_______年____月____日

租房退房协议模板（1）

房屋租赁退房协议

协议条款

第一条甲方（出租方）

姓名