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2025健身房房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方用于开设健身房，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。租赁房屋用途为开设健身房及相关经营活动，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。

租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

（如有变更，甲方应提前书面通知乙方）

第四条租金调整

租赁期间内，租金标准不变。

如遇不可抗力因素或政府政策调整导致租金需调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、违约金及其他应由乙方承担的费用。

租赁期届满，如乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应在个工作日内无息退还押金。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时提供租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关证照，费用由乙方承担。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁房屋的用途。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途。

乙方应自行承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、保险费等。

第七条房屋维修

租赁期间内，租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁房屋出现较大问题，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。

双方对维修费用有争议的，应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请鉴定或评估。

第八条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方擅自转租、改变租赁房屋用途或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。

违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、诉讼费用、律师费用等。

若乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签