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2025《华星租赁合同》word版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方亦愿意承租甲方提供的租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

房屋：（具体位置、房号、面积）

设施设备：（如空调、电梯、消防设备等）

其他：

1.2乙方确认已经实地inspect了租赁物，并了解其现状及周边环境，同意按现状接收。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

3.4租金的支付账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应履行租赁物的修缮义务，因租赁物本身的质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.5乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得从事违法活动或损害甲方合法权益的行为。

5.6乙方应按时交纳水、电、燃气、通讯、物业等费用，并承担相关责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2任何一方不得擅自变更或解除合同。若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿。

6.3租赁期间，若遇政府征收、征用或其他不可抗力事件，导致租赁物无法使用或合同无法履行的，双方可通过协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用的，除支付逾期费用外，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金。超过日未支付的，甲方有权解除合同。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.3甲方因租赁物权利瑕疵或未能按时交付导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律