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2025最新最全面深圳市租赁合同范本
深圳市租赁合同范本
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物，双方协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方出租的租赁物位于深圳市区路号，具体为（描述租赁物的详细信息，包括但不限于房间数量、面积、用途等），以下简称“租赁物”。租赁物的权属证明文件如下：。
第二条租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁物仅用于（明确租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租。若乙方需要改变租赁用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金、转账等）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：；银行：；账号：。
4.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按月支付，不得逾期。
4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
5.2押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣减相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分，甲方有权要求乙方补足。
5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行本合同义务，且租赁物及附属设施设备完好无损（正常折旧除外）。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利义务
6.1.1甲方保证其拥有租赁物的合法所有权，并保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。
6.1.2在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。
6.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。
6.2乙方的权利义务
6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。
6.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或利用租赁物从事违法活动。
6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按倍月租金的标准向乙方支付违约金，双方协商一致解除合同。
7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金按本合同约定处理。
第八条违约责任
8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，押金不予退还。
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