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2025合作经营租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上合作经营，甲方将其拥有的租赁场地及设备设施提供给乙方使用，乙方同意支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作项目

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3经营范围：

双方同意在上述场地开展合作经营，具体合作内容详见本合同附件。

第二条租赁场地及设备设施

2.1租赁场地：甲方将其拥有的位于（address）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，具体面积为平方米。

2.2设备设施：甲方为乙方提供以下设备设施（以下简称“设备设施”）用于合作经营：

2.3租赁场地及设备设施的用途：乙方仅限于在租赁场地内开展（business），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他经营活动。

第三条合作期限

3.1合作期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

（a）租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（b）租金支付至甲方指定银行账户：

开户银行：

银行账号：

户名：

4.3租金调整：在合同期限内，租金不得擅自调整。如因市场环境或政策变化需要调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

4.4逾期支付租金的违约责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1权利：

（a）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；

（b）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（c）甲方有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，对租赁场地进行必要的维护和修缮。

5.1.2义务：

（a）甲方应按时提供租赁场地及设备设施，保证其处于可正常使用状态；

（b）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的政府审批手续；

（c）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故收回租赁场地。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1权利：

（a）乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动；

（b）乙方有权使用甲方提供的设备设施，并享有对其日常维护和保养的权利；

（c）乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理装修，但需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2.2义务：

（a）乙方应按时支付租金及相关费用；

（b）乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得从事任何违法经营活动；

（c）乙方应妥善使用设备设施，造成损坏的应承担维修或赔偿责任；

（d）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途。

第六条投资及收益分配

6.1投资：双方同意，合作经营所需的投资由乙方自行承担，甲方不再承担任何投资责任。

6.2收益分配：合作经营所产生的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配，但有权收取本合同约定的租金及其他费用。

第七条费用分担

7.1除租金外，乙方还需承担以下费用：

（a）租赁场地的水费、电费、燃气费、通信费等日常运营费用；

（b）设备设施的日常维护保养费用；

（c）租赁场地的保险费用。

7.2所