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2025【豪华公寓改造工程施工合同】公寓土建改造合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟对其位于的豪华公寓进行土建改造工程，乙方具备相应的施工资质、技术和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：土建改造，包括但不限于拆除工程、结构加固、墙体砌筑、地面工程、门窗安装等。

1.4工程规模：建筑面积约为平方米。

第二条工程内容

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关要求，完成本工程的土建改造工作。

2.2具体施工内容包括但不限于：

（1）原有建筑的拆除与清理；

（2）结构加固工程，包括但不限于梁、柱、墙体等的加固；

（3）土建工程，包括但不限于基础加固、地基处理、地面上面层铺设；

（4）门窗安装工程；

（5）其他与土建改造相关的工程。

第三条工程工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天，具体工期以开工日期为准计算。

3.4乙方应按计划工期组织施工，确保按时完成工程。如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的工期。

第四条工程质量

4.1乙方应严格遵守国家和地方相关的建筑规范、标准及技术要求，确保工程质量和安全。

4.2工程质量应达到设计要求和合同约定的标准，具体标准以国家和地方的相关规范为准。

4.3甲方有权对工程质量和施工过程进行监督，乙方应服从甲方的合理建议和指导。

4.4因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件返工并承担由此产生的费用和责任。

第五条材料供应

5.1乙方负责提供工程所需的建筑材料和设备，所有材料和设备应符合国家相关质量标准并具有合格证明。

5.2甲方如需使用指定材料，应在签订本合同前向乙方提供材料清单和相关要求，乙方应严格按甲方要求采购和使用。

5.3甲方提供的材料，乙方应妥善保管并合理使用，因乙方原因导致材料损坏或浪费的，乙方应承担相应责任。

第六条安全施工

6.1乙方应严格遵守国家和地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

6.2乙方应为施工现场的人员提供必要的安全防护措施，并为其施工人员办理相关保险手续。

6.3施工期间，乙方应采取有效措施防止对周边环境、建筑及人员造成损害。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.4甲方应为乙方提供必要的施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作。

第七条工程款支付

7.1合同总金额：人民币元（大写：）。

7.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元；

（4）质保金为合同总金额的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。

7.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期付款的，应按每日‰的标准向乙方支付违约金。

7.4乙方在申请工程款支付时，应提供合法有效的收款凭证及相关验收文件。

第八条变更与签证

8.1在施工过程中，如甲方需要对原设计进行变更，应以书面形式通知乙方，并明确变更内容和要求。

8.2因变更导致的工程量增减，双方应协商确定工程款的调整