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2025一手房购房定金合同协议书
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
甲方（出卖人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（市/县）区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，并向甲方支付定金以表示购买意向。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房产概况
1.1该房产位于（市/县）区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，性质为（商品住宅/商业用房/其他），用途为（居住/商业/其他）。
1.2该房产现状为（毛坯/精装/其他），相关配套设施包括，具体情况以甲方提供的材料为准。
第二条定金支付
2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元整），以表明乙方购买该房产的诚意。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将定金支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名：
账号：
2.3甲方收取定金后，应向乙方出具收据。
2.4本合同签订后，定金视为乙方对甲方的购房承诺，具有法律效力。
第三条房屋价格与付款方式
3.1甲乙双方同意该房产的总购房款为人民币元（大写：元整）。
3.2付款方式：
（a）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款；
（b）按揭付款：乙方向银行申请个人住房按揭贷款，首付款应于年月日前支付至甲方指定账户，余款由银行按揭支付；
（c）分期付款：甲乙双方另行约定分期付款方式及时间节点（如需）。
3.3甲方应于收到定金后日内向乙方提供办理按揭贷款所需的相关材料。
第四条房屋交付
4.1甲方承诺于年月日前将该房产交付乙方使用，交付标准为（毛坯/精装/其他）。
4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证书、商品房买卖合同、以及其他相关材料，并协助乙方完成房产过户及登记手续。
4.3若因甲方原因导致逾期交付，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿造成的损失。
第五条违约责任
5.1乙方未按照本合同约定支付定金或购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收定金；若定金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿造成的损失。
5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除，甲方应将已收定金无息返还乙方。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
签署日
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