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2025私人旅馆房产租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方为位于省市区路号的私人旅馆（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房产用于经营私人旅馆或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的私人旅馆（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产包括但不限于以下设施：。

1.2租赁房产的面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。

1.3租赁房产的用途为，乙方承诺仅将租赁房产用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准随市场变化双方可另行协商，但需签订书面补充协议。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满或合同终止后，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，若因甲方原因导致租赁房产无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性解决方案。

5.1.3甲方应提供租赁房产的不动产权证及相关合法证明文件。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，但不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行非法经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得逾期支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

5.2.4乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得允许第三方使用租赁房产。

第六条费用与维修

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护、修缮及费用由方承担，具体包括：。

6.2租赁房产的结构性修缮及费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3乙方发现租赁房产及其附属设施存在安全隐患或损坏时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方不得擅自变更或终止合同，否则应承担相应的违约责任。

7.3若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担。