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农贸市场商铺租赁协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

____________________

1.2.2甲方地址：

____________________

1.2.3甲方联系人：

____________________

1.2.4甲方联系方式：

____________________

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

____________________

1.3.2乙方地址：

____________________

1.3.3乙方联系人：

____________________

1.3.4乙方联系方式：

____________________

1.4商铺信息

1.4.1商铺名称：

____________________

1.4.2商铺地址：

____________________

1.4.3商铺面积：

____________________平方米

1.4.4商铺性质：

____________________

1.4.5商铺租赁期限：

____________________（起）至____________________（止）

1.5租赁用途

乙方承诺仅将商铺用于____________________，不得从事任何违法活动。

第二章租赁费用

2.1租金金额

2.1.1租金总额：____________________元整（人民币）

2.1.2租金支付方式：

（1）租金支付周期：____________________

（2）租金支付日期：每月的____________________日支付

（3）租金支付方式：____________________

2.2押金

2.2.1押金金额：____________________元整（人民币）

2.2.2押金退还条件：

（1）合同到期后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

（2）乙方将商铺恢复原状，无任何损坏；

（3）乙方无拖欠租金和其他费用。

2.3其他费用

2.3.1甲方提供的设施及水电费用：

（1）水费：____________________元/吨

（2）电费：____________________元/度

（3）其他相关设施使用费用：____________________元

2.3.2乙方承担的费用：

（1）商铺装修及维护费用；

（2）商铺经营产生的税费；

（3）商铺租赁期间产生的其他费用。

第三章商铺交付及验收

3.1商铺交付

3.1.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将商铺交付乙方使用。

3.2验收

3.2.1乙方应在商铺交付后的____________________日内对商铺进行验收。

3.2.2验收标准：

（1）商铺应满足本合同约定的用途和面积；

（2）商铺设施设备齐全，符合使用要求；

（3）商铺无任何结构性或安全隐患。

3.3验收不合格

3.3.1如验收不合格，乙方应在验收之日起____________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行整改。

第四章商铺使用及维护

4.1使用范围

乙方应在商铺内从事____________________，不得从事其他无关活动。

4.2商铺维护

4.2.1乙方应负责商铺的日常清洁和保养；

4.2.2乙方应按照商铺原状进行装修，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.3商铺使用限制

4.3.1乙方不得将商铺出租、转借或以其他方式转让给他人使用；

4.3.2乙方不得在商铺内进行任何可能影响他人安全、健康的经营活动。

第五章商铺租赁期间的变更与终止

5.1商铺租赁期间的变更

5.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更商铺的租赁用途；

5.1.2任何变更均需双方协商一致，并签订书面协议。

5.2商铺租赁期间的终止

5.2.1合同期满，双方应按照合同约定办理商铺的退还手续；

5.2.2在合同期限内，如发生以下情况，任何一方均有权终止合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在____________________日内纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规或政策调整导致商铺无法继续租赁。

5.3终止合同的处理

5.3.1合同终止后，乙方应立即退还商铺并按照合同约定退还押金；

5.3.2任何一方违反合同约定终止合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六章商铺经营规范

6.1经营资质

6.1.1乙方在经营商铺前，须取得相应的营业执照及经营许可证明，并保证其合法性。

6.1.