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2025在线签署购房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就购买和出售位于（城市/县）的房地产事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲乙双方约定，甲方购买乙方所有的位于（城市/县）路号幢单元室的房地产（以下简称“该房地产”），具体如下：

房地产地址：

房地产产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业/办公等）

房地产权属：（单独所有/共有，如有共有权人，需明确共有权人信息）

第二条房地产状况

甲乙双方确认，该房地产目前的状况如下：

房地产现状：（空置/已出租/已使用）

房地产权属清晰，乙方对该房地产拥有完全的所有权，不存在任何形式的抵押、查封、冻结或其他权利限制。

房地产不存在任何纠纷，包括但不限于继承纠纷、共有权纠纷、使用权纠纷等。如因该房地产存在任何权利瑕疵或纠纷，由此产生的责任由乙方承担。

第三条房屋价款及支付方式

房屋价款：甲乙双方约定，该房地产的转让总价款为人民币（大写）元整（￥.00）。

价款支付方式：

第一期付款：甲方应于年月日前支付人民币（大写）元整（￥.00）作为定金，该定金可抵作首期部分房价款。

第二期付款：甲方应于年月日前支付人民币（大写）元整（￥.00），该款项作为首期部分房价款。

第三期付款：剩余房款人民币（大写）元整（￥.00）由甲方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体贷款事宜由甲方自行办理，乙方予以协助。

其他约定：

第四条房屋交付

交房时间：乙方应于年月日前将该房地产交付甲方使用。

交房条件：

该房地产应处于空置状态，且无任何占用；

该房地产应达到正常使用条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等基础设施正常供应；

该房地产的钥匙及相关权属证书由乙方移交给甲方。

第五条权属转移登记

房地产权属转移登记：甲乙双方同意，甲方应于该房地产交付后日内办理房地产权属转移登记手续，将该房地产过户至甲方名下。

登记费用承担：

因该房地产过户产生的契税、增值税、个人所得税等费用，由（甲方/乙方）承担；

其他相关费用，如评估费、交易服务费等，由（甲方/乙方）承担。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按本合同约定时间支付价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。

乙方违约责任：

乙方未按本合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，按已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

其他违约情形：

任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的所有损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、火灾等）、战争、政府行为等。

第八条合同的生效、变更与解除

生效：