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2025年资产评估师基础密训试卷(含答案及解析)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估师在进行资产评估时，应遵循哪个原则？()

A.市场法原则

B.成本法原则

C.收益法原则

D.综合法原则

2.以下哪个不是资产评估的基本程序？()

A.确定评估目的和评估对象

B.收集整理资料

C.编制评估报告

D.评估对象验收

3.以下哪个不属于资产评估师职业道德的基本要求？()

A.诚信公正

B.独立客观

C.专业胜任

D.擅长沟通

4.资产评估中，市场法、成本法和收益法分别适用于哪些资产类型？()

A.市场法适用于所有资产类型，成本法和收益法仅适用于部分资产类型

B.市场法适用于有市场参照物的资产，成本法和收益法适用于无市场参照物的资产

C.成本法适用于所有资产类型，市场法和收益法仅适用于部分资产类型

D.收益法适用于所有资产类型，市场法和成本法仅适用于部分资产类型

5.在资产评估中，收益法的核心是预测哪个指标？()

A.资产收益

B.资产成本

C.资产价值

D.资产价格

6.资产评估报告应当由哪些人签字？()

A.评估师本人签字

B.评估机构负责人签字

C.评估师和评估机构负责人共同签字

D.以上都不是

7.资产评估中，成本法的计算公式为？()

A.资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

B.资产价值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

C.资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值+经济性贬值

D.资产价值=重置成本+实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

8.以下哪个不属于资产评估师的专业能力？()

A.评估理论知识和实务经验

B.法律法规知识

C.经济管理知识

D.艺术鉴赏能力

9.资产评估报告中的“评估假设”是指什么？()

A.评估过程中采用的基本原则

B.评估过程中依据的法律法规

C.评估过程中依据的假设条件

D.评估过程中得出的结论

10.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪个不是其应关注的重点？()

A.资产实体状况

B.资产周边环境

C.资产运营状况

D.评估师个人喜好

二、多选题(共5题)

11.资产评估师在评估企业价值时，以下哪些因素可能会影响企业的价值？()

A.企业盈利能力

B.企业规模

C.行业发展趋势

D.政策法规

E.企业管理水平

12.以下哪些属于资产评估师职业道德的基本原则？()

A.诚信原则

B.公正原则

C.独立原则

D.秘密原则

E.勤勉原则

13.资产评估中的市场法主要包括哪些方法？()

A.直接比较法

B.成本法修正法

C.收益法修正法

D.市场指数法

E.比较交易法

14.在资产评估中，影响成本法中实体性贬值的因素有哪些？()

A.资产使用年限

B.资产使用强度

C.资产维护保养情况

D.资产原始价值

E.资产重置成本

15.以下哪些是编制资产评估报告的基本要求？()

A.明确评估目的和评估对象

B.全面收集相关资料

C.实事求是地分析评估结果

D.按照规定格式编写报告

E.报告内容应当准确、完整

三、填空题(共5题)

16.资产评估师在进行现场勘查时，应重点了解资产的__、__、__等方面。

17.资产评估的基本程序包括__、__、__、__、__。

18.资产评估中的收益法主要预测的是资产的__，以此来确定资产的价值。

19.资产评估师职业道德的基本要求包括__、__、__、__、__。

20.成本法中的重置成本是指在当前市场条件下，重新购置或建造一个具有同等功能的资产的__成本。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在进行现场勘查时，可以仅凭个人经验进行判断，无需进行详细的实地调查。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告中的评估假设是评估师的主观判断，无需在报告中进行说明。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在评估过程中，可以不遵守职业道德规范，因为职业道德规范对评估结果没有直接影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估中的市场法仅适用于有市场参照物的资产，对于无市场参照物的资产，不能使用市场法。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告的编制应当遵循固定的格式，不能根据实际情况进行调整。(