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土地租赁协议书(优秀)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________（省/市/县/区），具体位置详见附件一。

1.2土地面积：出租土地总面积为______亩，具体面积以实测为准。

1.3土地性质：甲方出租的土地为______（国有土地、集体土地），土地使用权人为甲方。

1.4土地用途：乙方租赁土地用于____________________（种植、养殖、建设等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，乙方需按照本协议约定的条件续租，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方约定，乙方每年支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每年__月__日前，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体支付方式双方协商确定。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证出租的土地权属清晰，无权属争议。

（2）甲方负责办理出租土地的相关手续，确保乙方在租赁期间正常使用土地。

（3）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

（4）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用出租土地，进行约定的经营活动。

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠、拒付。

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供土地，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金，并支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。

（2）甲方在租赁期间擅自收回土地，甲方应退还已收租金，并支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。

5.3乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付当年租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以下为附件：

附件一：土地位置示意图

附件二：双方身份证复印件

（注：本文为示例文本，实际使用时请根据具体情况进行修改和完善。）

为确保协议内容的丰富性和完整性，以下为补充内容：

八、土地使用及管理

8.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法建设和污染环境的行为。

8.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，提高土地使用效率，促进土地资源的可持续利用。

8.3乙方在使用土地期间，如需进行土地改良、建设等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

8.4乙方在使用土地期间，应确保土地的生态环境得到有效保护，不得损坏土地的生态功能。

九、租赁期满后的处理

9.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定，将土地归还甲方，并确保土地的整洁、完好。

9.2如乙方在租赁期满后需要续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

9.3如甲方不同意续租，乙方应按照本协议约定，将土地归还甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

十、不可抗力

10.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力包括自然灾害、政策调整等无法预见、无法克服、无法避免的客观情况。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。