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2025年资产评估师实务二考试及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某企业拟对一项专利技术进行评估，采用收益法，下列哪项不是影响专利技术评估价值的因素？()

A.专利技术的预期收益

B.专利技术的法律保护期限

C.市场竞争程度

D.企业的财务状况

2.在资产评估中，下列哪项不属于资产减值测试的范围？()

A.固定资产

B.无形资产

C.存货

D.应收账款

3.在市场法评估资产时，下列哪项不是选择可比交易案例时应考虑的因素？()

A.可比性

B.交易时间

C.交易价格

D.交易双方的关系

4.评估师在进行资产评估时，下列哪项不是职业道德要求的内容？()

A.独立性

B.保密性

C.公平性

D.政治性

5.在收益法评估中，下列哪项不是确定折现率时应考虑的因素？()

A.资本成本

B.市场风险

C.通货膨胀率

D.评估师的主观判断

6.下列哪项不属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估人员的资质

7.在成本法评估中，下列哪项不是确定重置成本时应考虑的因素？()

A.购置成本

B.运营成本

C.功能性贬值

D.经济性贬值

8.在市场法评估中，下列哪项不是确定可比交易案例时应考虑的因素？()

A.可比性

B.交易时间

C.交易价格

D.交易案例的地理位置

9.在资产评估中，下列哪项不是影响评估结果准确性的因素？()

A.评估方法的选择

B.评估数据的准确性

C.评估人员的专业能力

D.评估机构的规模

10.在收益法评估中，下列哪项不是确定预期收益时应考虑的因素？()

A.历史收益

B.市场收益

C.风险因素

D.评估师的主观判断

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，以下哪些是影响资产价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的账面价值

C.市场供求关系

D.通货膨胀率

E.投资者的心理预期

12.以下哪些是资产评估报告中应包含的内容？()

A.评估目的和背景

B.评估方法和程序

C.评估结果和分析

D.评估假设和限制

E.评估人员的资质和经验

13.采用市场法评估资产时，以下哪些是选择可比交易案例时应考虑的因素？()

A.可比性

B.交易时间

C.交易价格

D.交易双方的背景

E.交易案例的地理位置

14.以下哪些是收益法评估中确定折现率时应考虑的因素？()

A.资本成本

B.市场风险

C.通货膨胀率

D.资产的风险水平

E.评估师的主观判断

15.以下哪些是成本法评估中确定重置成本时应考虑的因素？()

A.购置成本

B.运营成本

C.功能性贬值

D.经济性贬值

E.评估师的经验

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的收益法主要用于评估企业的______。

17.在成本法中，______是指资产在全新状态下的重置成本。

18.资产评估报告的编制应当遵循______原则。

19.在市场法评估中，______是指评估对象与可比交易案例之间的相似程度。

20.资产评估中的______是指资产由于技术进步等原因而导致的其功能相对落后而发生的价值损失。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法主要适用于评估流动资产。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告应当由评估师个人独立完成。()

A.正确B.错误

23.收益法评估中，折现率越高，评估价值越高。()

A.正确B.错误

24.成本法评估中，重置成本是确定评估价值的基础。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告的编制应当完全排除评估师的主观判断。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述收益法在资产评估中的应用及其局限性。

27.解释市场法中可比交易案例选择的几个关键因素。

28.说明成本法中功能性贬值和经济性贬值的主要区别。

29.在资产评估报告中，如何体现评估师的独立性和客观性？

30.在市场法评估中，如何处理可比交易案例中存在的差异？

2025年资产评估师实务二考试及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】企业的财务状况不是直接影响专利技术评估价值的因素，而是影响企业整体价值评估的因素。

2.【答案】B