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2025企业借款抵押合同范本

第一条合同双方

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

贷款人（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

借款人（抵押人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条借款金额

贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元（￥）的贷款，以下简称“借款”。

第三条借款用途

借款人承诺将借款用于以下合法、正当的用途：

借款人不得将借款用于任何违法或不正当的用途，否则贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任。

第四条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条借款利率

借款利率为年利率%，即每满一年利息为借款本金的%。利息按（月/季/半年/年）支付，首次利息支付日期为年月日，此后每支付一次。一年利息随本金一并支付。

第六条抵押物

借款人同意以下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：

；（详细描述抵押物，如“位于市区路号的房地产”）

抵押物清单详见本合同附件一。

第七条抵押登记

借款人应当在本合同签订后日内，向相关登记机关办理抵押登记手续，并将他项权利证书及其他相关文件交付贷款人持有。

第八条抵押物的价值评估

双方约定，抵押物的价值为人民币（大写）元（￥），作为计算借款人违约时贷款人实现抵押权的依据。如抵押物的价值不足以覆盖借款本金及利息，借款人应当提供其他担保措施，具体事项由双方另行协商。

第九条抵押物的保险

借款人应按照贷款人的要求，为抵押物投保相关保险，保险费用由借款人承担。保险单应注明贷款人为第一受益人，并覆盖抵押物在整个借款期限内的风险。

第十条双方权利与义务

贷款人的权利：

有权监督borrowers使用借款资金的用途；

有权收取借款人按期支付的利息及到期归还的本金；

有权在借款人违约时，依法处分抵押物，以实现抵押权；

其他依法享有的权利。

借款人的义务：

按照本合同约定的用途使用借款，并在规定期限内按时足额归还借款本金及利息；

按照本合同约定及时支付利息，并在借款到期时一次性偿还全部本金；

按时提供贷款人要求的财务报表及其他相关资料，保证财务状况的真实性和透明度；

妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；

如发生任何可能影响其还款能力的事件（如重大诉讼、仲裁、财产损失等），应在事件发生后日内书面通知贷款人；

其他依法或依合同约定的义务。

第十一条借款的提前偿还

借款人如提前偿还借款，需提前日以书面形式通知贷款人，并征得贷款人同意。提前偿还的金额应按实际使用时间计算利息。

提前偿还的部分不得要求退还已支付的利息。

第十二条借款的展期

借款人如需延长借款期限，应在原借款期限届满前日向贷款人提出书面申请。

是否同意展期由贷款人根据借款人实际情况决定。

第十三条违约责任

借款人违约：

借款人未按期支付利息或归还本金的，应按未支付/未归还部分的日利率%向贷款人支付违约金，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付合同约定利率的双倍利息。

借款人未经贷款人同意擅自处分抵押物的，贷款人有权要求借款人支付合同金额%的违约金，并有权提前收回借款。

贷款人违约：

贷款人未按合同约定按时发放借款，导致借款人遭受损失的，应赔偿借款人实际损失。

第十四条合同的变更与解除

本合同的任何变