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苗圃土地承包合同标准范本

前言

本苗圃土地承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方当事人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致订立。旨在明确双方在土地承包经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进苗圃产业的健康发展。本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，并结合苗圃经营的实际情况制定。

一、合同双方当事人

甲方（发包方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

（注：若甲方为集体经济组织，应注明其全称及负责人；若为个人，则为土地承包经营权人。乙方可以是个人、个体工商户或农业企业等。）

二、承包土地的基本情况

1.土地位置：该承包土地位于[省/市][县/区][乡/镇][村/社区][具体地块名称或方位描述，如：村东河沿岸、村西山坡等]。

2.土地四至界限：

东至：[具体界限描述，如：某某地块西边界/某某道路中心线]

西至：[具体界限描述]

南至：[具体界限描述]

北至：[具体界限描述]

（建议附详细的四至界限图作为本合同附件一，并由双方签字盖章确认）

3.土地面积：承包土地总面积约为[亩]（大写：[亩数的中文大写]）。实际面积以双方共同测量确认或有权部门核发的权属证明为准。

4.土地用途：本合同所涉土地仅限于乙方从事[苗圃生产经营，包括但不限于苗木种植、培育、养护、销售等相关农业生产活动]。未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

5.土地现状：[简述土地现有状况，如：为耕地、荒地、原有部分苗木、有简易灌溉设施等]。

三、承包期限

1.本合同承包期限为[年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.承包期满，如乙方有意继续承包，应在承包期届满前[六个月]向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承包权。若甲方同意续包，双方应另行协商签订新的承包合同。若甲方决定不再发包或乙方放弃优先承包权，乙方应在承包期满后[三十日]内将承包土地恢复至约定状态（或双方协商处理地上附着物）并交还甲方。

四、承包金及支付方式

1.承包金标准：每亩每年承包金为人民币[金额的中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

（或：承包金总额为人民币[金额的中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元），分[年/期]支付。）

2.承包金总额：本合同项下承包期内的承包金总额共计人民币[总金额的中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.支付方式：

（请选择一种或组合，并明确）

□现金支付

□银行转账（甲方账户信息：户名：[甲方账户名]，开户行：[银行名称及支行]，账号：[银行账号]）

□其他：[双方约定的其他支付方式]

4.支付时间：

（请选择一种，并明确）

□一次性支付：乙方应于本合同签订生效后[十五]日内，一次性支付全部承包金。

□分期支付：

第一期：人民币[金额]元，于[XXXX年XX月XX日]前支付；

第二期：人民币[金额]元，于[XXXX年XX月XX日]前支付；

（以此类推，明确每期支付金额和截止日期）

或：每年的承包金应于当年[XX月XX日]前支付给甲方。首次承包金应于本合同签订生效后[十五]日内支付。

5.发票：甲方收到乙方支付的承包金后，应向乙方出具收款凭证。若乙方需要正式发票，甲方应予以配合，相关税费由[乙方/甲方/双方各承担一半]承担。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：

(1)有权依照本合同约定收取承包金，并监督乙方按照合同约定的用途合理利用和保护土地。

(2)有权制止乙方损害承包土地和农业资源的行为。

(3)在承包期内，因国家建设需要依法征用或征收该承包土地时，有权依法获得土地补偿费等相关补偿（具体分配方式按国家有关规定及双方约定处理）。

(4)法律、法规规定的其他权利。

2.义务：

(1)保证其为该承包土地的合法权利人或有权发包人，对所发包的土地拥有合法的处分权，并保证该土地不存在权属争议或其他权利瑕疵。如因此产生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的实际损失。

(2)应协助乙方办理与承包土地相关的必要手续（如需要），提供必要的证明文件。

(3)不得非法干预乙方的正常生产经营活动，尊重乙方的经营自主权。

(4)维护乙方的土地承包经营权，保障乙方按照合同约定使用土地。

(5)协调乙方与当地其他村民或相关方之间可能发生的与承包土地有关的合理关系。

(6)法律、法规规定的其他义务。

（二）乙方的权