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房屋出租合同（2025）
房屋出租合同
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________室__________厅__________卫。
2.该房屋的附属设施设备包括但不限于：__________（详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号等信息）。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋的用途为__________（居住/办公/商业等），乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.如乙方需要将该房屋用于其他用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
三、租赁期限
1.该房屋的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
2.租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每个支付周期的前____日将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后____日内向乙方出具收款凭证。
3.甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
五、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后的____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
六、房屋交付及使用
1.甲方应于______年____月____日将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查、验收，并签署房屋交付清单。
2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响邻居的正常生活。
七、维修养护责任
1.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。
2.因不可抗力或自然损耗导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。
3.乙方对房屋进行装修或增设附属设施设备的，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方增设的附属设施设备归甲方所有，但双方另有约定的除外。
八、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：
（1）乙方未按照约定支付租金达____日以上的；
（2）乙方擅自改变房屋用途的；
（3）乙方擅自拆改、损坏房屋结构和附属设施设备，经甲方书面通知后仍未恢复原状的；
（4）乙方利用该房屋从事违法违规活动的；
（5）乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租给第三人的。
3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按照约定交付该房屋达____日以上的；
（2）甲方提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；
（3）甲方未履行维修养护责任，致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
九、违约责任
1.甲方未按照约定交付该房屋或未履行维修养护责
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