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2025标准版企业办公租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方为开展经营活动需要租赁甲方上述办公场所，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体范围为：层室，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状：租赁物以现状出租，乙方已实地查看并确认其符合乙方的使用需求。

1.3甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明的复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续租。如续租，双方应另行签订书面协议。

2.3本合同约定的租赁期内，如因甲方原因导致租赁物无法继续出租，甲方应提前日书面通知乙方，协商解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：

户名：

开户行：

账号：

3.4甲方应开具合法的租金发票给乙方。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。

4.2押金退还：合同期满后，乙方如无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给第三方。

5.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，爱护设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在小区或大厦的管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、空调费等相关费用。

5.4甲方应确保租赁物的基础设施及公共设施处于正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

第六条权利与义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

6.1.2甲方应确保租赁物权属清晰，无权利纠纷。

6.1.3甲方应按时完成租赁物的维修及设施维护工作。

6.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁物。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得从事非法活动。

6.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物。

6.2.4乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

7.3任