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小区租赁房屋合同范本（集锦8篇）

第一篇：标准住宅租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于______市______区______街道______小区______栋______单元______室，建筑面积______平方米，房屋用途为住宅。

1.2房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋产权证号：____________

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），相当于______个月租金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用、交还房屋且设施设备完好无损的情况下，于______日内将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费；

（2）有线电视费、宽带费；

（3）物业管理费、卫生费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

4.3租赁期间，下列费用由甲方承担：

（1）房屋维修基金；

（2）房屋产权税；

（3）因房屋所有权而产生的其他费用。

4.4乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。

第五条房屋维护与维修责任

5.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

5.2租赁期内，甲方应负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋外墙、屋面

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达______天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后______日内未恢复原状的；

（5）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方告知后______日内未予改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期达______日的；

（2）甲方提供的房屋危及乙方安全或健康的；

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