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卫生间局部改造施工技术方案

一、工程概况

（一）项目名称

XX小区卫生间局部改造工程

（二）建设地点

XX市XX区XX小区X号楼X单元，建筑面积约15㎡，使用功能为住宅卫生间局部空间提升。

（三）改造范围

包括原墙面瓷砖铲除及防水层修复（涉及墙面面积12㎡）、地面地砖拆除及重新铺设（面积8㎡）、给排水管道局部更换（DN15镀锌钢管约5m，PPR管约8m）、卫浴设施安装（包括坐便器1套、洗手盆1套、花洒1套）、原有门窗及吊顶局部修缮等。

（四）施工条件

现场已具备施工用水用电条件，原卫生间基层为水泥砂浆找平，存在局部空鼓、渗漏隐患，周边为已入住住宅，需控制施工噪音及粉尘污染，施工周期计划为15日历天。

（五）技术标准

施工过程中需符合《建筑装修工程施工质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2017、《地下工程防水技术规范》GB50108-2020等相关国家标准，确保工程质量达到合格等级，防水工程需进行48小时闭水试验无渗漏。

二、施工准备

（一）施工组织设计

1.项目管理团队配置

施工团队由项目经理、技术负责人、施工组长和安全员组成，共计8人。项目经理负责整体协调，确保工程按计划推进；技术负责人审核图纸和技术方案，解决施工中的技术问题；施工组长直接管理现场作业人员，分配任务；安全员监督安全措施执行。团队成员均具备5年以上卫生间改造经验，持有相关资质证书。例如，项目经理需有二级建造师证书，技术负责人需熟悉防水和管道安装规范。团队分工明确，避免职责重叠，提高效率。

2.施工进度计划安排

工程总周期15天，分为四个阶段：前期准备（2天）、拆除与基层处理（5天）、安装与施工（6天）、验收与清理（2天）。前期准备包括材料进场和现场清理；拆除阶段铲除瓷砖、拆除旧管道；安装阶段铺设防水层、安装新管道和卫浴设备；验收阶段进行闭水试验和清洁。进度表采用甘特图形式，每日汇报进展，确保按时完成。若遇雨天，室内作业可顺延，但整体工期不变。

3.劳动力组织

施工人员分为两组：拆除组3人，负责铲除瓷砖和拆除管道；安装组5人，负责防水施工、管道安装和设备固定。每组设组长1名，每日早会分配任务。劳动力安排考虑高峰期需求，如拆除阶段增加临时工2人，确保效率。工人轮班作业，避免疲劳，每人每日工作8小时，午休1小时。团队协作采用流水线方式，拆除组完成后，安装组立即进场，减少等待时间。

（二）材料设备准备

1.主要材料清单

材料包括瓷砖、防水涂料、PPR管、卫浴设备等。墙面瓷砖选用300x600mm防滑釉面砖，地面用200x200mm防滑地砖，防水材料为聚氨酯涂料，管道采用DN15镀锌钢管和PPR管。卫浴设备包括坐便器、洗手盆和花洒，符合国家标准。材料数量根据改造面积计算：墙面瓷砖120片，地砖80片，防水涂料20kg，管道10m，卫浴设备各1套。所有材料需有合格证和检测报告，确保质量。

2.材料采购与管理

采购通过供应商招标进行，选择3家合格供应商，比价后确定最优方案。材料进场前检查规格、数量和外观，瓷砖无裂缝，涂料无结块，管道无变形。材料存储分类存放，瓷砖竖立防压，涂料避光保存，管道架空防潮。领用制度采用登记制，施工组长签字领取，避免浪费。每日盘点库存，及时补充，确保施工连续性。

3.设备检查与维护

施工设备包括切割机、电钻、水平仪和打压泵等。设备进场前检查性能，切割机刀片锋利，电钻电池充足，水平仪校准准确。每日施工前测试设备，确保安全可靠。设备维护由专人负责，下班后清洁，定期润滑。如电钻每周检查碳刷，打压泵每月测试压力。备用设备如手动切割机准备1台，防止机械故障时停工。

（三）技术准备

1.图纸会审与技术交底

施工前组织设计单位、监理单位和施工团队进行图纸会审，检查图纸与现场一致性，如管道走向是否匹配墙体结构。会审记录存档，修改设计需签字确认。技术交底由技术负责人向施工人员讲解，重点包括防水层厚度要求（1.5mm）、管道坡度（1%）、瓷砖铺贴顺序（先墙面后地面）。交底采用口头和书面结合，每人签字确认，确保理解无误。

2.施工方案编制

方案基于工程概况编制，分步骤详细说明：先拆除旧瓷砖和管道，清理基层；再涂刷防水涂料，分两次施工；然后安装新管道，固定支架；最后铺贴瓷砖，安装卫浴设备。关键点如防水层需干燥24小时后闭水试验，管道安装后打压测试。方案考虑安全措施，如拆除时戴护目镜，避免飞溅伤人。方案经监理审批后实施，确保可行。

3.质量标准制定

质量标准参考国家标准，如瓷砖铺贴平整度误差≤2mm，管道无渗漏，防水闭水试验48小时无渗漏。制定检查表，每日自检，监理抽检。不合格处立即整改，如空鼓瓷砖铲除重贴。质量记录包括材料检测报告、施工日志和验收单，存档备查。

（四）现场准备

1.施工现场