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办公大楼保安服务协议合同书

合同编号：________

第一章总则

第一条合同双方信息

1.1甲方（服务需求方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2乙方（服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

第二条合同签订目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的办公大楼保安服务内容、服务标准、费用及双方的权利和义务，保证办公大楼的安全与秩序。

第三条合同生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

第四条合同变更与解除

4.1在合同履行期间，如因特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

4.2在合同履行期间，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条服务内容与范围

5.1乙方负责甲方办公大楼内的安全保卫工作，包括但不限于：

5.1.1指导、监督、检查保安人员的工作；

5.1.2维护办公大楼的安全秩序；

5.1.3预防和处理火灾、盗窃等突发事件；

5.1.4负责来访人员的登记和审查；

5.1.5保证办公大楼内消防设施的完好与有效；

5.1.6配合甲方进行安全教育和培训。

5.2乙方应按照甲方要求，在办公大楼内设立24小时保安值班室，保证值班人员配备齐全，值班制度完善。

5.3乙方应定期对办公大楼进行安全检查，并及时向甲方报告检查情况。

第二章保安人员要求

第六条人员配备

6.1乙方应配备足够的保安人员，保证办公大楼的安全需要。

6.2保安人员应具备以下条件：

6.2.1具有良好的政治素质和职业道德；

6.2.2具备一定的法律知识和安全防范技能；

6.2.3身体健康，能够胜任保安工作；

6.2.4通过乙方组织的专业培训。

第七条保安人员职责

7.1保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度，履行以下职责：

7.1.1严格执行门卫制度，控制外来人员进出；

7.1.2维护办公大楼内的治安秩序，防止各类违法犯罪行为；

7.1.3监控办公大楼内的安全状况，及时发觉并报告安全隐患；

7.1.4配合甲方进行安全检查和应急处理；

7.1.5负责办公大楼内消防设施的检查和维护。

第八章服务标准与质量

第九条服务标准

9.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的服务。

9.2保安人员应着装整齐，举止文明，态度和蔼，服务周到。

9.3乙方应保证保安人员的培训工作，提高保安人员的业务水平和综合素质。

第十条质量监督

10.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

10.2乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

10.3乙方应在每个季度末向甲方提交服务质量报告，内容包括：

10.3.1保安人员的工作情况；

10.3.2办公大楼的安全状况；

10.3.3安全的处理情况；

10.3.4甲方提出的意见和建议的落实情况。

第十一章费用与支付

第十二条费用标准

12.1本合同服务费用为人民币____元/月。

12.2服务费用包括但不限于以下内容：

12.2.1保安人员的工资、福利及保险；

12.2.2办公大楼的安全设施维护；

12.2.3保安人员的培训费用；

12.2.4乙方提供的其他相关服务费用。

第十三条支付方式

13.1甲方应于每月____日前，向乙方支付当月的服务费用。

13.2支付方式为人民币转账，具体账号信息

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第十四章保密条款

第十五条保密内容

15.1双方在本合同履行过程中所获取的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。

15.2双方应采取有效措施，保证保密内容的保密性。

第十六章违约责任

第十七条违约责任

17.1如乙方未能按照合同约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并承担相应的违约责任。

17.2如乙方因自身原因造成办公大楼安全事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

17.3如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

第十八章附则

第十九条合同争议解决

19.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十条合同份数

20.1