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2025农民房屋租赁合同

本合同由下列双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称乙方）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方为符合租赁条件的自然人，双方经平等协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方自愿将坐落在的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、结构、设施等以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付。

甲方应提供合法的收款账户，账户信息为：。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额%的违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性和完整性，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋被拆迁、征用或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，并按实际使用时间结算租金，退还未使用的租金及押金。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第五条押金条款

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。

租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条房屋维护与使用

甲方应定期检查租赁房屋的设施设备，确保其处于正常使用状态。如租赁房屋或其附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内予以维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备的；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付逾期金额%的违约金。

甲方逾期退还押金的，除退还押金外，还应按日支付押金金额%的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同相关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不