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2025年地下车位租赁合同协议

出租方（甲方）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

承租方（乙方）：_________________________（个人姓名）

身份证号：_______________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的地下车位事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________（停车场名称）的地下车位租赁给乙方使用。

1.2车位具体位置为：_________________________（如区域、排、号），车位所有权证号/租赁权证明文件号为：_________________________。

1.3乙方确认已实地查看并了解该车位现状，同意承租该车位用于停放车辆。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______________元整）。

3.2租金包含/不包含物业管理费（请选择并填写说明）。

3.3支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

3.4乙方首次支付租金时，应同时支付______个月租金，即人民币______元整（大写：______________元整）作为押金。租赁期满，如无违约行为且乙方结清所有费用，甲方应在乙方办妥离场手续后______日内将押金无息退还乙方。

3.5逾期付款：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条车位使用及管理

4.1乙方在租赁期内享有该车位的租赁使用权，但车位所有权仍归甲方。

4.2乙方应遵守甲方或停车场管理单位制定的管理规约，包括但不限于车辆停放规定、安全管理制度、收费标准等。

4.3乙方仅可将车辆用于自用，不得转租、转借、改变车位用途或存放危险品、易燃易爆物品、经营性物品或饲养宠物（具体以管理规约为准）。

4.4车位日常管理、维护、维修、照明、安全监控等责任由甲方或其委托的物业管理公司负责，费用______（由甲方承担/包含在租金内/由乙方承担）。

4.5乙方应妥善保管车位钥匙、门禁卡等出入凭证，如有遗失，应立即通知甲方并承担补办费用人民币______元整。

4.6因乙方违反管理规约或使用不当造成的车位、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.保证其对出租车位拥有合法权利，并确保乙方能够正常使用车位。

b.按时收取租金。

c.负责维护车位及其附属设施的基本正常使用状态，保障正常的出入通道。

d.有权对车位的使用情况进行监督，对违反约定的行为进行处理。

e.提供必要的停车管理服务，维护停车场秩序。

5.2乙方权利与义务：

a.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

b.合法合规使用车位，严格遵守停车场各项管理规定。

c.负责保管好车位钥匙、门禁卡等凭证，并对因其保管不当造成的损失负责。

d.不得擅自改变车位结构或用途，不得利用车位进行经营活动。

e.离开时，应将车位清理干净，恢复原状，并结清所有费用，按约定办理离场手续。如车位内有遗留物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，除按约定支付