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2025标准小产权房购买合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方购买乙方拥有的小产权房事宜，达成如下合同：

第一条房屋的基本情况

乙方自愿将其拥有的位于省市区街道号的房产（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

建筑面积：平方米

占地面积：平方米

房屋用途：

房屋结构：

甲方对该房屋的现状已充分了解，并自愿购买。

第二条房屋价格

甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元（￥）。

第三条付款方式

甲方应按照以下方式支付购房款：

**定金：**甲方于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元（￥）。

**首期付款：**甲方于年月日前向乙方支付首期购房款人民币（大写）元（￥）。

**二期付款：**甲方于年月日前向乙方支付二期购房款人民币（大写）元（￥）。

**尾款：**甲方于年月日前向乙方支付剩余购房款人民币（大写）元（￥）。

甲乙双方同意，所有款项通过银行转账方式支付，乙方指定收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲乙双方应保留所有付款凭证，以备后续需要。

第四条房屋交付

**交付时间：**乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

交付条件：

该房屋已具备交付使用条件，符合相关法律法规规定；

房屋内不存在任何未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）；

房屋及附属设施设备无损坏，且处于可正常使用状态。

房屋附属设施：

该房屋附带下列设施设备：

双方应在房屋交付时共同查验，如有损坏或缺失，乙方应予以修复或补充。

第五条房屋权属转移

权属登记：

该房屋为小产权房，未取得完整的不动产权证书。甲乙双方均知悉该房屋的权属登记情况，乙方承诺协助甲方办理相关权属转移手续（如有需要），费用由方承担。

使用权约定：

自房屋交付之日起，甲方享有该房屋的使用权、收益权及处分权，乙方不得干涉。

第六条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。

如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付该房屋总成交价%的违约金。

乙方违约责任：

如乙方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按已收取购房款的%向甲方支付违约金。

如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该房屋总成交价%的违约金。

其他违约情形：

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条双