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2025租赁承包协议合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需于合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则合同自动终止。

第二条租赁标的物

2.1甲方出租的租赁物为：（下称“租赁物”），位于（具体位置），面积为平方米，用途为。

2.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，以确保乙方的合法使用权。

2.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

（a）乙方应当于每月日前支付当月租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

（b）租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：

账户名称：

开户银行：

账号：

（c）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条押金及费用

4.1押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后日内无息退还押金。

4.2费用：租赁期间内，乙方承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条合同解除

5.1合同解除条件：

（a）甲方因租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

（b）乙方未按约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

（c）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或未经甲方同意转租租赁物的，甲方有权解除合同。

5.2解除程序：

（a）任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

（b）合同解除后，双方应结清所有费用，并就租赁物的返还达成一致。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

（a）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

（b）甲方未按约定期限返还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金的%作为违约金。

6.2若乙方违约：

（a）乙方未按约定支付租金或费用的，应当支付逾期租金或费用，并承担相应的违约金。

（b）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应当恢复原状或赔偿损失，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地点所在