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2025年厨房防水层改造合同协议

甲方（发包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行厨房防水层改造工程事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：厨房防水层改造工程

1.2工程地点：

1.3工程范围：本工程位于甲方拥有的房屋内厨房区域，具体包括厨房地面及墙面（不含吊顶）防水层改造。改造面积约为______平方米（具体以实际测量为准）。

1.4工程内容：

（1）清理原厨房地面和墙面基层，清除杂物、油污、松散物等，确保基层干净、坚固。

（2）对基层进行修补处理，裂缝进行灌缝，不平整处进行找平，确保基层平整、干燥、无空鼓。

（3）采用______（具体品牌、型号）防水涂料进行施工，严格按照产品说明及国家相关规范要求进行，确保涂刷遍数、厚度符合要求。

（4）重点处理管道根部、地漏口、阴阳角、墙地交接处等细部节点，确保防水严密。

（5）防水层施工完成后，进行淋水试验或蓄水试验，检验防水效果，直至无渗漏为止。

（6）施工完成后清理现场，将建筑垃圾运至指定地点。

1.5工程质量标准：本工程必须符合《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关防水施工规范要求，达到国家规定的合格标准。

第二条合同价款及支付方式

2.1本工程采用固定总价方式结算。经双方协商确认，本工程合同总价款为人民币______元（大写：____________元整）。

2.2合同价款已包含施工费、材料费（指乙方施工所使用的主要防水材料费，其他辅助材料由甲方负责提供除外）、机械费、管理费、利润、税金及质保金等全部费用。

2.3支付方式：

（1）预付款：本合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）作为预付款。

（2）进度款：厨房防水层主体验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格，甲方结清工程尾款，即支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。尾款支付时间为竣工验收合格后______日内。

2.4付款账户：

甲方指定收款账户：

开户行：

账户名称：

户号：

乙方指定收款账户：

开户行：

账户名称：

户号：

第三条工程期限

3.1开工日期：______年______月______日（或甲方书面通知乙方开工之日）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：______天。

3.4工期延误：

（1）因甲方原因（如未提供施工条件、指令延误等）造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

（2）因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。

（3）因不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

第四条材料与设备

4.1主要防水材料：乙方负责采购本工程所需的主要防水材料，材料品牌为______（具体品牌、型号），必须符合国家相关产品质量标准和合同要求。材料进场时，应向甲方展示产品合格证、检测报告等证明文件，甲方有权进行抽检，如发现材料不合格，乙方需立即更换，并承担由此产生的所有费用，且工期不予顺延。

4.2辅助材料及成品保护：除主要防水材料外，其他辅助材料（如腻子、砂浆等）由乙方负责，费用已包含在合同价款内。施工过程中，乙方应对甲方原有的橱柜、电器、地面装饰等采取必要的保护措施，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.3设备：施工所需机械设备由乙方自行配备，确保性能良好。

第五条质量保证与验收

5.1乙方必须严格按照设计要求、施工规范和合同约定的内容进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应进行自检，自检合格后书面通知甲方进行验收。

5.3甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。验收依据为合同约定、国家规范、设计图纸及产品说明。验收合格，双方签署验收记录；如不合格，乙方应在甲方要求的期限