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2025江苏南京租房合同范本

合同编号：

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于江苏省南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及管理费

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等由（甲方/乙方）承担，具体费用由方按月/季结算。

第五条房屋的使用与维修责任

甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在交付时向乙方说明房屋的使用注意事项。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由方承担。若房屋发生重大维修需要，甲方应承担相应费用，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金。

有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

保证出租房屋的合法性及权属清晰，不得在租赁期间将房屋出租给第三方。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋。

按时支付租金及相关费用。

未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

第七条合同的变更与解除

本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

a.甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；

b.乙方未按时支付租金，累计超过日的；

c.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

d.因不可抗力导致房屋无法使用的。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第九条争议解决方式

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。