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2025标准商品房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）（街道/乡/镇）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的商品房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），权属证号为，权属证明为（房产证/不动产权证）。

1.2该房屋现有附属设施设备包括：（如：水、电、燃气、暖气、通讯、电视、电梯等），具体情况见附件（如有的话）。

1.3乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均未提出异议，本合同可自动续租个月/年，租金标准不变。续租期间，本合同其他条款仍然有效。

2.3若任一方不希望继续租赁，应在租赁期届满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期rentpaymentduedate（如：每月日前）支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4若乙方逾期支付租金超过日，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或租金总额的%（以较低者为准）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同的各项义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

5.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.4若甲方未能及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应租金，直至甲方完成维修。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权收取租金及押金，若乙方有违约行为，甲方有权要求赔偿或解除合同。

6.1.2负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态。

6.1.3不得擅自提高租金或改变租赁条件。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权在租赁期限内合法使用该房屋。

6.2.2应按时支付租金及押金，不得拖欠。

6.2.3不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

6.2.4应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.2.5应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，保持居住环境整洁，不得扰民。

第七条合同续租与终止

7.1租赁期届满后