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公司公司房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

《公司房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，是依法设立并具备相关资质的房地产所有者，拥有出租房屋的合法权利。

2.承租方：[承租方公司名称]，是依法设立并从事相关经营活动的企业，有合法的租赁需求。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：位于[具体详细的房屋所在位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，内部布局合理，适合[承租方公司的主要用途，如办公、生产等]。

3.房屋用途：仅用于[承租方公司约定的合法用途，如办公、生产等]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体开始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限共计[具体时长，如几年几个月等]。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体时长，如三个月]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的答复期限，如一个月]内答复承租方。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期，如10号前]将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息。承租方支付租金后，应及时向出租方提供转账凭证。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元人民币。

2.押金退还条件：

租赁期满，承租方将房屋清理干净，归还出租方，并办理完毕相关交接手续后，出租方应在[合理的退还期限，如30天内]将押金全额退还承租方。

如承租方在租赁期间未违反租赁合同约定，出租方不得擅自扣除押金。

如承租方在租赁期间违反租赁合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余部分应在扣除事宜处理完毕后[合理的退还期限，如30天内]退还承租方。

六、房屋的交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付日期，如合同签订后的10天内]将房屋交付给承租方。

2.房屋现状：交付时，房屋应处于良好的可使用状态，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等方面。如有损坏或缺失，应在交付时注明，并由出租方负责修复或更换。

3.使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得损坏房屋结构和设备设施，不得影响相邻房屋的使用和安全。如因承租方原因导致房屋或设备设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.维修责任：

房屋的主体结构和公共部分的维修由出租方负责。

承租方使用的房屋内部部分的维修由承租方负责，但因出租方原因导致的维修除外。

2.保养义务：承租方应定期对所使用的房屋进行保养，保持房屋的清洁和卫生。出租方应定期对房屋的公共部分进行保养和维护，保证房屋的正常使用。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照合同约定支付租金达[具体天数，如15天]以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

2.违约责任：

如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]元人民币。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式送达至对方指定的地址或联系方式。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达之日。

2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的任何变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法