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2025二手车库买卖合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有且符合交易条件的车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条标的物及基本情况

1.1标的物：位于市区路号的车库，以下简称“车库”。

1.2车库产权情况：车库产权清晰，甲方为车库的合法所有权人，有权出售该车库，且车库不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等情形。

1.3车库面积：平方米（具体以不动产权证或相关有效证明文件为准）。

1.4车库用途：作为停车之用，符合相关法律法规规定。

第二条价款及支付方式

2.1车库总价款：人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订后个工作日内支付定金人民币元，剩余价款人民币元应于年月日前全部支付至甲方指定账户。

2.3甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条车库的交付

3.1车库交付时间：甲方应于收到全部价款后日内完成车库的交付，将车库钥匙及相关附属设施移交给乙方。

3.2交付方式：双方应到车库现场进行交接，签署《车库交付确认书》。

3.3车库现状：甲方保证车库现状与本合同约定一致，如乙方在接收车库时发现与合同约定不符之处，有权要求甲方修复或进行相应补偿。

3.4附属设施：车库内的附属设施（如照明、排水等）一并交付乙方，双方应就附属设施的现状进行书面确认。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，车库所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下，但因办理权属转移登记所需的时间不限。

4.2办理过户：甲方应于收到全部价款后日内协助乙方完成车库的权属转移登记手续，将车库所有权过户至乙方名下。

4.3登记费用：办理权属转移登记所需的税费、手续费等费用由方承担（具体费用承担方式可另行约定）。

4.4违约责任：如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第五条物业及维修费用

5.1本合同签订前的物业费用、维修费用等由甲方承担，本合同签订后的相关费用由乙方承担。

5.2如车库存在需要维修的情形，乙方可自行维修，相关费用由乙方承担，但甲方应协助乙方完成维修工作。

第六条税费承担

6.1因车库买卖产生的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，由方承担（具体费用承担方式可另行约定）。

6.2双方应依法纳税，任何一方不得偷税漏税。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

如甲方未能按合同约定时间交付车库或办理权属转移登记，每逾期一日，应按车库总价款的%向乙方支付违约金。

如甲方在车库交付前将车库另行出售或设定权利负担，应向乙方支付车库总价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

如乙方未能按合同约定时间支付价款，每逾期一日，应按车库总价款的%向甲方支付违约金。

如乙方在合同签订后无正当理由解除合同，应向甲方支付车库总价款的%作为违约金。

第八条补充条款

8.1甲乙双方一致同意，本合同未尽事宜可通过友好协商另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2如因政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方不得单方面解除合同或要求赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书