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建筑工程造价预算书编制范例

建筑工程造价预算书是工程项目前期准备阶段的核心文件之一，它不仅是控制工程成本、确定工程合同价款的重要依据，也是衡量项目投资效益、进行工程结算的基础。一份编制精准、内容全面的预算书，对于项目的顺利实施和投资目标的实现至关重要。本文将结合实际操作经验，系统阐述建筑工程造价预算书的编制流程、关键要点及注意事项，旨在为相关从业人员提供具有实用价值的参考范例。

一、编制前期准备工作

在着手编制工程造价预算书之前，充分且细致的前期准备是确保预算质量的首要环节。这一阶段的工作质量直接影响后续预算编制的准确性和效率。

（一）熟悉与审查图纸

图纸是预算编制的根本依据。编制人员首先需全面、细致地熟悉施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、设备安装施工图以及相关的标准图集和设计说明。在熟悉图纸的过程中，应着重理解设计意图、工程结构形式、所用材料规格与做法、各分部分项工程的构造及施工工艺要求。同时，要对图纸的完整性、准确性和清晰性进行审查，留意是否存在设计遗漏、标注不清或矛盾之处，并及时与设计单位沟通澄清，避免因图纸问题导致预算编制出现重大偏差。

（二）深入现场踏勘

理论图纸与实际现场往往存在差异，深入的现场踏勘是必不可少的步骤。通过踏勘，了解工程场地的地形地貌、工程地质、水文条件、周边环境、交通状况、临时水电接入点及现有建筑物或障碍物等情况。这些信息对于准确计算土方工程量、确定大型机械设备进出场费用、考虑施工措施项目（如降水、护坡）等具有直接影响。例如，场地是否需要大量土方回填或外运，周边材料运输是否受限，都会直接反映在预算价格中。

（三）收集与整理基础资料

基础资料的收集应力求全面、准确、及时。主要包括：

1.工程建设概预算定额及相关取费标准：这是计算工程量单价和各项费用的法定依据，需确保使用最新版本及当地相关规定。

2.人工、材料、机械台班价格信息：材料价格应采用工程所在地近期的市场价或信息价，并考虑一定的浮动因素；人工和机械台班价格则需参照当地造价管理部门发布的指导价。

3.国家及地方关于工程造价的政策、法规和文件：如税收政策、社会保障费缴纳标准等。

4.类似工程项目的技术经济资料：可作为编制参考，尤其是在缺乏成熟经验或新工艺应用时。

5.施工合同、招标文件等：若在招投标阶段编制预算，需严格按照招标文件的要求进行。

（四）明确编制范围与依据

根据项目的具体情况和委托要求，明确预算编制的范围，例如，是涵盖整个工程项目还是其中的某一部分（如土建工程、安装工程等）。同时，要确定预算编制所依据的定额版本、取费文件、材料价格信息的具体时间节点等，确保编制工作有章可循，成果具有明确的参照标准。

二、主要编制步骤与方法

在完成充分的前期准备后，即可进入预算书的具体编制阶段。这一阶段是将图纸信息、现场情况和政策法规转化为具体造价数据的核心过程。

（一）工程量计算

工程量是工程造价的基础，其计算的准确性直接关系到预算的精度。

1.遵循计算规则：严格按照所选用的预算定额规定的工程量计算规则进行计算。不同的定额体系，其计算规则可能存在差异，必须予以注意。

2.按图计算，不重不漏：以经过审查确认的施工图纸为依据，逐项计算各分部分项工程的工程量。计算时应耐心细致，确保不重复计算、不遗漏项目。可按照施工顺序或定额章节顺序进行，以提高效率并减少遗漏。

3.计量单位一致：工程量的计量单位必须与定额中相应项目的计量单位保持一致。

4.精确计算，保留小数：计算过程中数字要准确，避免估算。计算结果的小数位数应按规定保留，通常为两位或三位小数。

5.做好计算底稿：工程量计算底稿应清晰、规范，注明项目名称、图号、部位及计算式，以便于复核和查阅。

（二）套用定额与确定单价

工程量计算完成后，即可根据分部分项工程的名称和内容，在预算定额中查找相应的定额项目，并将工程量与定额单价相乘，得到该分项工程的直接工程费。

1.正确套用定额项目：确保定额项目的工作内容、计量单位、施工工艺与设计图纸及实际情况相符。若设计做法与定额项目不完全一致，需判断是否需要进行定额换算或补充定额。

2.定额换算：当材料规格、配合比、施工机械或施工方法与定额规定不同时，应按照定额说明进行必要的换算。换算过程要清晰、准确。

3.人工、材料、机械台班单价的确定：定额基价中的人工、材料、机械台班单价是编制期的社会平均水平。在实际编制中，应根据工程所在地的市场价格信息或造价管理部门发布的指导价进行调整，以反映当前的市场行情，使预算价格更贴近实际。

（三）各项费用的计取

除直接工程费外，工程造价还包括措施项目费、其他项目费、规费和税金。这些费用的计取应严格按照国家或地方现行的工程造价管理规定及取费标准执行。

1.措施项目费：包括环境保护费、文明施