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解约合同申请书（2025）

由于不清楚具体的解约场景，以下为你生成一份房屋租赁合同的解约合同申请书示例，你可以根据实际情况进行修改。

尊敬的[出租方姓名/公司名称]：

我是位于[房屋具体地址]房屋的承租方[你的姓名]，现就我们于[合同签订日期]签订的房屋租赁合同（合同编号：[合同编号]），郑重地向您提出解约申请。接下来，我将详细阐述申请解约的原因、解约的具体安排以及对可能产生的影响的分析。

解约原因详述

个人经济状况变化

过去一段时间，我的经济状况遭遇了重大且难以预料的困境。在签订租赁合同时，我拥有稳定的工作和较为可观的收入，完全有能力承担每月[租金金额]的房租。然而，自[具体时间]起，我所在的公司受到行业整体下滑以及市场竞争加剧的双重冲击，不得不进行大规模的裁员和业务调整。很不幸，我成为了被裁员工之一，失去了主要的经济来源。

失业后，我虽然积极地寻找新的工作机会，投递了大量的简历，参加了无数次的面试，但由于当前就业市场的严峻形势，一直未能找到合适的工作。与此同时，我还背负着一定的债务，包括信用卡欠款、之前为提升职业技能而申请的教育贷款等，每月的还款压力巨大。在这种情况下，继续承担高额的房租对于我来说已经成为了难以承受的负担，维持原租赁合同的履行变得极为困难。

家庭突发状况

除了经济上的困境，我的家庭也遭遇了突发状况。我的[亲属关系]因突发[具体疾病名称]，病情十分严重，需要长期住院治疗和高额的医疗费用。作为家庭成员，我有责任和义务照顾他/她，并承担相应的医疗费用。为了支付医疗费用，我已经动用了大部分的积蓄，并且还向亲朋好友借了不少钱。

为了能更方便地照顾生病的亲属，我需要搬到离医院更近的地方居住。目前租赁的房屋距离医院较远，交通不便，往返医院需要花费大量的时间和精力，这对于我照顾亲属和处理家庭事务造成了极大的不便。而且，考虑到后续可能需要长期在医院附近陪伴和照顾亲属，继续租赁现有的房屋已经不符合我的实际需求。

房屋实际使用情况与预期不符

在租赁期间，我发现房屋存在一些严重影响正常使用的问题。首先，房屋的供暖系统存在严重故障。在冬季来临的时候，室内温度始终无法达到正常的居住标准，经常在[低温数值]摄氏度左右徘徊。我多次向您反馈这个问题，您也安排了维修人员前来检查和维修，但经过多次维修，问题仍然没有得到彻底解决。寒冷的居住环境不仅给我的生活带来了极大的不便，还导致我患上了感冒等疾病，严重影响了我的身体健康。

其次，房屋的水管也存在漏水问题。卫生间和厨房的水管经常出现渗漏现象，导致地面长期潮湿，不仅容易滋生细菌和霉菌，还存在一定的安全隐患。我担心长期的漏水会对房屋的结构造成损害，同时也影响了房屋的正常使用。尽管我及时向您报告了这些问题，但由于维修效果不佳，问题一直未能得到有效解决。这些问题使得我对房屋的使用体验大打折扣，无法满足我对舒适居住环境的基本需求。

解约安排建议

解约时间

基于上述原因，我希望能够在[具体解约日期]解除我们之间的房屋租赁合同。这个日期距离现在还有[X]天的时间，我认为这段时间足够我完成房屋的交接工作，并为寻找新的住所做好准备。同时，也给您留出足够的时间寻找新的承租方，尽量减少因解约给您带来的损失。

房屋交接

在解约之前，我将按照合同的约定，对房屋进行全面的清洁和整理，确保房屋恢复到我入住时的状态（除正常使用造成的磨损外）。我会将房屋内的所有物品清理干净，包括个人物品和临时添置的一些物品。对于在租赁期间因正常使用而造成的房屋轻微损坏，我愿意按照合同的约定进行合理的赔偿。

我会提前与您协商确定房屋交接的具体时间和方式。在交接过程中，我将积极配合您对房屋进行检查和验收，提供必要的协助。如果您发现房屋存在任何问题，我将根据实际情况与您协商解决方案，确保交接工作能够顺利完成。

费用结算

关于租金和其他费用的结算，我会按照合同的约定，支付截至解约日期的租金。对于已经预付但未使用的租金部分，我希望您能够在解约后的[X]个工作日内退还到我的指定账户。同时，我会结清在租赁期间产生的所有水电费、物业费等相关费用，并提供相应的缴费凭证。对于房屋押金，在完成房屋交接且确认房屋没有任何问题后，希望您能够及时退还。

对出租方可能产生影响的分析及应对措施

租金损失

我深知解约可能会给您带来一定的租金损失。由于当前的租赁市场可能存在一定的不确定性，寻找新的承租方可能需要一定的时间。为了尽量减少您的损失，我愿意在解约后协助您进行房屋的出租宣传。我可以在我的社交圈子、工作群以及一些租房平台上发布房屋出租信息，帮助您扩大房源的曝光度。同时，我也可以向我的朋友、同事等推荐您的房屋，增加潜在租客的数量。

如果在我解约后的一段时间内，房屋未能及时出租出去，我愿意根据实际情况，与您协商给予一定的经济补偿。具体的补偿方式和金额可以根据房屋空置的时间和市场