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家庭房屋合建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就家庭房屋合建事宜协商一致，订立合同如下：

一、合建房屋基本情况

1、合建房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

2、合建房屋现状：______（如未装修、部分装修、已装修等）。

3、合建房屋用途：______（如自住、出租等）。

二、合建方式及出资比例

1、甲乙双方同意采用______方式合建（如共同出资购买、共同出资建造等）。

2、甲方出资额为人民币______元（大写：人民币______元整），占合建房屋总出资额的______%。

3、乙方出资额为人民币______元（大写：人民币______元整），占合建房屋总出资额的______%。

4、出资方式及时间：甲方于______年______月______日前以______方式出资；乙方于______年______月______日前以______方式出资。

5、如一方未按约定出资，应向另一方支付违约金，违约金数额为未出资额的______%。

三、合建房屋建设或购买

1、如合建房屋需建设，双方同意委托______公司进行设计、施工，设计方案需经双方确认。建设工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、建设费用由甲乙双方按出资比例共同承担，超出预算部分由甲乙双方按出资比例承担。

3、如合建房屋需购买，双方同意购买______公司开发的______小区______号楼______单元______号房屋，购买总价为人民币______元（大写：人民币______元整）。

4、购房款项由甲乙双方按出资比例共同承担，首付款于______年______月______日前支付，剩余款项按______方式支付。

四、合建房屋所有权及使用权

1、合建房屋所有权归甲乙双方共同所有，双方各占______%。

2、合建房屋使用权归甲乙双方共同使用，如一方需单独使用，应征得另一方同意，并支付另一方人民币______元（大写：人民币______元整）的使用费。

3、合建房屋的物业管理费、水电费、燃气费等由甲乙双方按面积比例共同承担。

五、合建房屋的维护及修缮

1、合建房屋的日常维护及修缮由甲乙双方共同负责，如需支出费用，由甲乙双方按出资比例承担。

2、合建房屋的重大修缮（如结构加固、屋顶修缮等）需经甲乙双方协商一致，方可进行。

3、如一方擅自进行维修，产生的费用由该方承担，并赔偿另一方因此造成的损失。

六、合建房屋的出售或出租

1、如合建房屋需出售，双方同意出售价格不低于人民币______元（大写：人民币______元整），出售所得款项由甲乙双方按出资比例分配。

2、如合建房屋需出租，双方同意出租价格为______元/月，租金由甲乙双方按面积比例分配。

3、出租期间，如一方需收回房屋，应提前______个月通知另一方，并赔偿另一方因此造成的损失。

七、合建房屋的继承及转让

1、如一方去世，其继承人或受遗赠人可继承该方在合建房屋中的份额，但需征得另一方同意。

2、如一方需转让其在合建房屋中的份额，应征得另一方同意，并按市场评估价转让。

八、合同解除及违约责任

1、如甲乙双方协商一致，可解除本合同，合建房屋按市场评估价进行分割，所得款项由甲乙双方按出资比例分配。

2、如一方未按约定履行合同义务，应向另一方支付违约金，违约金数额为未履行部分价值的______%。

3、如一方擅自变更或解除合同，应向另一方支付赔偿金，赔偿金数额为合同总价值的______%。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合建房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：