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学校员工宿舍合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供员工宿舍服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供员工宿舍服务，严格按照双方确认的宿舍使用管理规范，为甲方员工提供居住条件，并承担相应的宿舍管理责任。乙方确保具备提供员工宿舍服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供宿舍管理制度文本。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供员工宿舍服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：宿舍日常清洁维护、水电供应保障、消防安全管理、宿舍秩序维护、住宿人员登记管理等。

3、宿舍数量及配置：____________间，每间宿舍容纳人数不超过______人，宿舍内基本设施包括床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器等。

4、乙方承诺为甲方提供宿舍服务的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、住宿人员管理：甲方员工入住需向乙方提交身份证复印件、入职证明等资料，乙方负责建立住宿人员档案，并配合甲方进行员工管理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方宿舍管理提供必要的工作条件，包括提供住宿人员名单、变更通知等。

3、乙方对宿舍进行日常管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方员工应遵守宿舍管理制度，爱护宿舍设施，按时缴纳相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施宿舍管理业务的合法资质，并配备专业的宿舍管理人员。

2、乙方提供的宿舍应符合国家相关安全标准，宿舍内设施设备应定期进行检查和维护，确保安全使用。

3、乙方应保障宿舍区域的清洁卫生，定期进行消毒和清洁工作，保持良好的居住环境。

4、乙方应保障宿舍区域的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查和演练。

5、乙方的宿舍工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工作用具。

6、乙方如发现宿舍存在安全隐患或设施损坏，应以书面形式向甲方报告，并立即采取整改措施。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应保护甲方员工的隐私，未经甲方同意不得泄露员工住宿信息。

四、宿舍服务费及支付方式

1、宿舍服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宿舍服务费含税金额为每间每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、宿舍服务费包含内容：宿舍使用费、水电费、物业管理费、清洁费、维修费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宿舍服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付宿舍服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方管理不善导致宿舍设施损坏或员工人身财产安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：