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2025年地铁换乘通道广告位租赁合同协议

合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的地铁换乘通道广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方同意将位于[请填写具体地铁线路，例如：XX市地铁3号线与X号线]换乘通道内的广告位出租给乙方使用。

1.2广告位具体位置描述：[请详细描述广告位的具体位置，例如：位于换乘通道内，靠近A出口方向入口侧约X米处，广告位形式为LED显示屏，尺寸为宽X米、高Y米，安装于墙面/立柱]。

1.3广告位现状：截至本合同签订之日，该广告位[请描述现状，例如：为空置状态/已有旧广告设施，甲方同意乙方替换]。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的广告位租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计X年/月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方在本合同租赁期内，应向甲方支付广告位租赁费（以下简称“租金”）。租金总额为人民币（大写）[请填写具体金额]元整（小写：￥[请填写具体金额]）。

3.2租金构成：本租金包含[请说明租金包含的项目，例如：广告位占用费、基础设计指导费等，如不包含则说明]。

3.3支付周期：租金按[请选择支付周期，例如：月/季/半年/年]支付一次。

3.4首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付首期租金，即人民币（大写）[请填写首期租金金额]元整（小写：￥[请填写首期租金金额]）。

3.5以后各期租金支付：每期租金应于每[请重复支付周期]的X日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.6逾期支付：若乙方未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的千分之[请填写比例，例如：X]向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告设计与制作

4.1乙方负责提供广告内容的最终设计稿，并保证该设计稿符合国家及地方有关广告管理的规定，以及甲方的相关要求（如有）。

4.2乙方应在本合同签订后X日内，将广告设计稿提交甲方审核。甲方应在收到设计稿后X日内予以书面反馈。设计稿须经甲方书面确认后方可进行制作。

4.3广告牌匾的制作、材料采购、运输、安装及维护均由乙方负责，并确保所有工作符合国家相关安全标准及甲方的现场安装要求，确保不影响地铁运营安全及乘客正常通行。

4.4安装完成后的广告位，乙方应通知甲方进行验收。甲方在收到验收通知后X日内进行验收。如甲方对广告位安装情况或广告内容有异议，乙方应按要求进行修改，直至符合要求。

第五条广告发布与内容审核

5.1乙方保证其提供的广告内容不含有法律、行政法规禁止的内容，不侵犯任何第三方的合法权益，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定。

5.2乙方应在广告发布前，根据国家广告法等相关规定，完成广告内容的审核备案或取得其他必要批准文件，并将相关证明文件复印件提交给甲方备案。因广告内容违法或侵权引起的一切责任和后果由乙方承担。

5.3甲方有权对乙方的广告内容进行形式性和合规性审核。如发现广告内容存在违法违规嫌疑或不符合甲方规定（若有），甲方有权要求乙方立即停止发布或修改。乙方应积极配合并承担由此产生的一切费用。

5.4广告的实际发布时间应与本合同约定的租赁期限一致。如因政府行为、公共利益需要等原因导致广告位无法按原计划使用，双方应根据实际情况协商处理，甲方应相应减免受影响的期间的租金。

第六条维护与维修责任

6.1乙方负责广告位在租赁期间的日常清洁、保养和正常使用，确保广告设施完好。

6.2广告位及其设施发生故障或损坏（因乙方原因或不可抗力除外），由乙方负责维修或更换，并承担所有相关费用。

6.3乙方安装、使用广告设施时，必须确保不影响地铁设施的正常运行、消防安全以及乘客的通行安全。如因乙方原因造成地铁设施损坏、引发安全事故或妨碍运营，由乙方承担全部赔偿责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1保证其对本合同项下广告位拥有合法出租权，并确保乙方顺利使用。

7.1.2按时提供广告位租赁所需的场地条件，并配合乙方进行广告位的安装与维护工作。