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2025农田租赁合同附加协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（出租方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方具备相应的农业经营能力，并希望租赁甲方的土地用于农业生产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁农田”）的土地使用权出租给乙方，用于种植、养殖及其他符合法律法规的农业经营活动。租赁农田的面积为亩，四至范围为：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在合同期限内未违反本合同约定，且租赁农田的使用状况良好，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每年的月日前支付当年的租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为滞纳金，直至租金付清为止。

第四条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁农田；

（3）在不影响乙方正常经营的前提下，有权进入租赁农田进行必要的检查和维护工作。

义务：

（1）保证租赁农田权属清晰，未设定任何权利负担；

（2）在租赁期内，不得以任何理由收回租赁农田或增加租金；

（3）为乙方提供必要的协助，如办理相关手续或协调周边关系。

（二）乙方的权利与义务

权利：

（1）在租赁期限内，依法享有租赁农田的使用权；

（2）在不违反本合同约定的前提下，对租赁农田进行合法经营。

义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁农田，不得进行违法活动或破坏土地资源的行为；

（3）未经甲方书面同意，不得将租赁农田转租、转包或以其他形式转让给第三方；

（4）按需缴纳相关税费，并承担因租赁农田使用产生的其他费用；

（5）负责租赁农田的日常维护，防止水土流失，保护生态环境。

第五条合同的变更与终止

协商变更：

本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

提前终止：

（1）若因不可抗力导致租赁农田无法正常使用，任何一方均可提前天通知另一方解除合同，租金按实际使用时间计算；

（2）若乙方擅自转租、转包租赁农田或违反本合同约定的其他义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收当年未使用的租金，并要求乙方赔偿因其行为造成的损失。

若因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方未使用期间的租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁农田所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

签字人：

签字日