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物业能源管理服务及节能减排合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1甲方（物业服务方）：_______

1.2.2乙方（业主或使用者）：_______

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供物业能源管理服务及节能减排的相关事宜，双方应本着平等、互利的原则，共同实现能源的有效利用和环境保护。

1.4合同期限

1.4.1合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的所有物业能源管理服务及节能减排活动。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为_______。

1.7合同语言

本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。

第二章物业能源管理服务内容

2.1能源审计

2.1.1甲方应定期对乙方物业进行能源审计，每年至少一次。

2.1.2能源审计报告应在每次审计后_______日内提交给乙方。

2.2能源监测

2.2.1甲方应安装并维护能源监测设备，保证数据的准确性和实时性。

2.2.2甲方应每月向乙方提供能源使用情况报告。

2.3能源节约措施

2.3.1甲方应根据能源审计结果，提出节能减排的具体措施。

2.3.2乙方应积极配合甲方的节能减排措施，并在合理期限内实施。

2.4能源服务合同

2.4.1甲方应与乙方签订能源服务合同，明确双方的权利和义务。

2.4.2能源服务合同应包含能源使用、费用支付、服务期限等内容。

第三章节能减排措施

3.1能源消耗指标

3.1.1双方应根据国家和地方相关标准，确定物业能源消耗指标。

3.1.2甲方应定期对乙方物业的能源消耗进行评估，保证不超过指标要求。

3.2技术改造

3.2.1甲方应提出技术改造方案，以提高能源利用效率。

3.2.2乙方应在合理期限内对甲方提出的技术改造方案进行评估和实施。

3.3能源管理培训

3.3.1甲方应定期对乙方员工进行能源管理培训。

3.3.2培训内容应包括能源节约知识、节能设备操作等。

第四章费用及支付

4.1服务费用

4.1.1甲方提供物业能源管理服务的费用为每月_______元。

4.1.2乙方应在每月_______日前支付当月服务费用。

4.2节能奖励

4.2.1若乙方在合同期间实现能源消耗指标下降，甲方将给予乙方相应的节能奖励。

4.2.2节能奖励的具体标准和计算方法由双方另行协商确定。

4.3费用结算

4.3.1双方应按月进行费用结算，甲方应在每月_______日内向乙方提供费用结算报告。

4.3.2若乙方对费用结算有异议，应在收到结算报告后_______日内提出。

第五章合同变更与终止

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

5.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

5.2合同终止

5.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余的能源管理服务及节能减排事宜。

5.3.2双方应按合同约定，办理合同终止后的结算事宜。

第六章能源使用与管理

6.1能源使用规范

6.1.1乙方应遵守国家和地方有关能源使用的法律法规，合理使用能源。

6.1.2乙方应按照甲方制定的能源使用规范操作，避免浪费。

6.2能源管理责任

6.2.1甲方负责监督和指导乙方按照能源使用规范进行操作。

6.2.2乙方应定期向甲方报告能源使用情况，包括但不限于能耗总量、能耗结构等。

6.3能源使用数据监测

6.3.1甲方应定期对乙方能源使用数据进行监测，保证数据的真实性和准确性。

6.3.2监测数据应作为评估乙方能源使用效率和节能减排效果的重要依据。

6.4能源效率提升计划

6.4.1甲方应根据监测数据，制定能源效率提升计划。

6.4.2乙方应积极参与能源效率提升计划的制定和实施。

第七章节能减排项目实施

7.1项目审批

7.1.1乙方拟实施的节能减排项目，应提前向甲方提交项目方案。

7.1.2甲方应在收到项目方案后_______日内给予审批意见。

7.2项目实施

7.2.1乙方应在获得甲方审批后，按照项目方案组织实施节能减排项目。

7.2.2甲方应提供必要的支持和协助，保证项目顺利实施。

7.3项目验收

7.3.1项目实施完成后，乙方应组织验收，并向甲方报告验收结果。

7.3.2甲方应在收到验收报告后_______日内进行审核。

第八章技术支持与培训

8.1技术支持

8.1.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不