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2025年资产评估师《资产评估基础》题库附参考答案(基础题)

一、单项选择题（每题1分，共15题）

1.下列关于资产评估主体的表述中，正确的是（）。

A.资产评估主体只能是注册资产评估师个人

B.资产评估机构可以独立承担评估业务

C.非专业机构经过备案后可从事所有类型评估

D.评估专业人员只需具备理论知识即可执业

参考答案：B

解析：资产评估主体包括资产评估机构和评估专业人员，机构需依法设立并取得资格，可独立承担业务；个人需在机构执业（A错误）。非专业机构需符合条件并备案，且业务范围受限（C错误）。评估人员需具备专业能力和实践经验（D错误）。

2.市场价值的形成基础是（）。

A.交易双方的特殊关系

B.公开市场条件下的最佳用途

C.评估对象的历史成本

D.个别主体的特殊需求

参考答案：B

解析：市场价值强调在公开市场中，交易双方均为理性、知情，且资产处于最佳用途状态下的价值（B正确）。特殊关系或个别需求会导致非市场价值（A、D错误），历史成本是会计概念（C错误）。

3.下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。

A.预期收益原则

B.替代原则

C.独立性原则

D.贡献原则

参考答案：C

解析：工作原则是评估机构和人员应遵循的行为准则，包括独立、客观、公正（C正确）。预期、替代、贡献属于经济技术原则（A、B、D错误）。

4.持续使用假设的核心是（）。

A.资产将立即变现

B.资产在现有用途或转换用途下继续使用

C.资产处于清算状态

D.资产使用价值低于账面价值

参考答案：B

解析：持续使用假设指资产按现有用途或转换用途继续使用，而非清算或变现（B正确，A、C错误）。使用价值与账面价值无关（D错误）。

5.市场法评估中，选择可比案例时最关键的是（）。

A.交易时间与评估基准日接近

B.交易双方具有关联关系

C.案例资产与评估对象的功能差异大

D.交易价格包含特殊优惠条款

参考答案：A

解析：可比案例需满足用途、性能、交易时间（接近基准日）、交易条件（正常市场）等要求（A正确）。关联交易、功能差异大、特殊条款会导致价格失真（B、C、D错误）。

6.重置成本分为复原重置成本和更新重置成本，两者的主要区别是（）。

A.成本构成要素不同

B.制造技术和材料是否采用现行标准

C.评估对象的使用年限不同

D.评估基准日的市场利率不同

参考答案：B

解析：复原重置成本采用与原资产相同的材料、技术；更新重置成本采用现行技术和材料（B正确）。成本构成要素可能相似（A错误），使用年限、利率不影响分类（C、D错误）。

7.收益法中，折现率与风险的关系是（）。

A.风险越高，折现率越低

B.风险与折现率无关

C.风险越高，折现率越高

D.风险仅影响收益额，不影响折现率

参考答案：C

解析：折现率需反映资产的风险水平，风险越高，投资者要求的回报率越高，折现率越大（C正确）。

8.下列不属于资产评估基本程序的是（）。

A.签订业务委托合同

B.编制评估计划

C.客户自行估算资产价值

D.收集整理评估资料

参考答案：C

解析：基本程序包括明确业务基本事项、签订合同、编制计划、现场调查、收集资料、评定估算、编制报告、内部审核、出具报告等（C错误）。

9.评估专业人员在执业中发现客户提供的资料存在虚假，正确的做法是（）。

A.按照客户要求继续评估

B.终止业务并及时报告

C.自行修改资料后评估

D.忽略虚假资料继续执业

参考答案：B

解析：若资料虚假，评估人员应终止业务，必要时向相关部门报告（B正确）。其他选项违反客观性原则（A、C、D错误）。

10.下列关于评估档案保存期限的说法，正确的是（）。

A.至少保存5年

B.至少保存10年

C.永久保存

D.由机构自行决定

参考答案：B

解析：根据《资产评估法》，评估档案保存期限不少于10年（B正确）。

11.某设备原值100万元，已使用5年，预计总使用年限10年，实体性贬值率为（）。

A.25%

B.50%

C.75%

D.100%

参考答案：B

解析：实体性贬值率=已使用年限/总使用年限=5/10=50%（B正确）。

12.市场法中的交易情况修正，主要是调整（）。

A.交易时间差异

B.区域因素差异

C.交易双方的特殊关系

D.个别因素差异

参考答案：C

解析：交易情况修正针对交易中存在的特