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5G网络基站租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就5G网络基站租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲乙双方经协商一致，同意将甲方合法拥有或控制的位于[基站具体位置]的5G网络基站（以下简称“基站”）出租给乙方使用。基站包括但不限于基础站址、传输设备、电源设备、天线等附属设施。甲方保证其对本协议项下的基站拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该基站。乙方确认在签署本协议前已充分了解基站的权属情况，并承诺遵守相关法律法规。

本协议租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，若乙方有意续租，应在本协议期满前[续租通知期限]日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁协议。

基站租赁费为[租金金额]元/年（或月/天），大写：[大写金额]。租金包含[租金构成说明，例如：基站折旧费、维护费、管理费等]。乙方应于每年（或月/季）的[支付日期]前向甲方支付当期租金。支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。

甲方按照本协议约定收取租金，监督乙方对基站的合理使用，在租赁期限内享有基站的占有权和使用权，对基站进行必要的维护和保养，确保其正常运行，并配合乙方进行基站的相关技术升级和维护工作，负责处理与基站相关的政府审批手续，并承担相关费用。

乙方按照本协议约定租赁并使用基站，对基站进行必要的维护和保养，并承担相关费用，要求甲方配合进行基站的相关技术升级和维护工作，合理使用基站，不得擅自改变基站的结构和用途，对基站进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损坏，负责处理与基站使用相关的政府审批手续，并承担相关费用，未经甲方同意，不得将基站用于任何非法活动。

乙方负责基站的日常维护，包括但不限于清洁、检查、简单故障排除等。基站的重大维护由甲方负责，费用由[双方约定，例如：甲方承担/乙方承担/双方分摊]。任何一方需要进行基站维护时，应提前[通知期限]日书面通知对方，并协商安排维护时间。

乙方应自行购买与基站使用相关的责任保险，并将甲方列为共同被保险人。保险金额应足以覆盖可能发生的损失。甲方应自行购买基站的财产保险，并确保乙方在使用基站期间，该保险持续有效。

甲方未按约定提供基站，或提供的基站不符合使用要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，应按本协议第五条的规定支付滞纳金。乙方擅自改变基站的结构和用途，或将基站用于非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：甲方所在地/乙方所在地/基站所在地]人民法院提起诉讼。

对本协议的任何变更，均须经双方书面协商一致。本协议在租赁期满或双方协商一致的情况下可以解除。若发生本协议约定的违约行为，守约方有权解除本协议。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：