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仓库租赁合同（通用模板）

合同编号：________________

签订地点：________________

甲方（出租方）

名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

委托代理人：________________________

乙方（承租方）

名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

委托代理人：________________________

第一条租赁仓库基本情况

仓库位置：甲方将位于________________________（精确至门牌号）的仓库（下称“该仓库”）出租给乙方使用。

仓库面积：建筑面积______平方米，实际租赁面积以双方共同测量确认的《仓库交付确认单》为准。

附属设施：该仓库配套设施包括□卷帘门______樘、□消防栓______个、□监控设备______套、□排水系统、□照明设备、□装卸平台、□其他：________________，相关设施状况详见附件一《仓库及附属设施清单》。

产权证明：甲方提供该仓库的□不动产权证书（证号：________________）/□合法出租授权文件，确保对仓库拥有合法出租权，无产权纠纷。

第二条租赁用途与限制

乙方租赁该仓库用于存放________________（明确货物种类，如“日用百货”“五金配件”等），不得用于存放□易燃易爆品、□腐蚀性物品、□有毒有害物品及其他违法违规物品。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租、分租、转借或与他人共用。

乙方需遵守仓库所在地的物业管理规定、消防法规及环保要求，因违规使用导致的处罚由乙方承担。

第三条租赁期限与交付

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。

甲方应于______年____月____日前将符合约定条件的仓库交付乙方，双方签署《仓库交付确认单》（附件二），明确交付时仓库及设施的完好状态，交付日即为租赁起始日。

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等租赁条件下，乙方享有优先续租权，双方应另行签订租赁合同。

第四条租金、押金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________元整），租金按□月/□季/□半年/□年结算，全年租金合计人民币______元（大写：________________元整）。

租金调整：租赁期内第______年起，租金可根据□市场行情/□双方协商调整，调整幅度不超过原租金的______%，调整前甲方应提前______日书面通知乙方。

支付方式：乙方应通过□银行转账/□承兑汇票方式支付，每期租金于______（如“每期起始日前5日”）支付至甲方指定账户：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

押金条款：乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：________________元整），相当于______个月租金。租赁期满或合同依法解除，扣除乙方应承担的租金、违约金及损坏赔偿后，甲方应在乙方交还仓库并结清费用后______日内将押金无息退还。

票据提供：甲方收到租金后______日内应向乙方开具合法有效的发票/收款凭证。

第五条相关费用承担

租赁期间，以下费用按如下方式承担：

甲方承担：仓库主体结构（如地基、承重墙、屋顶）的维修费用，因产权问题产生的税费及行政收费。

乙方承担：

（1）水电费、物业费、网络费、垃圾清运费等日常运营费用，按实际发生额按月/季向□甲方/□物业部门缴纳；

（2）仓库内部设施（如照明、卷帘门）的日常维修及保养费用，因使用不当导致的仓库及设施损坏修复费用；

（3）货物搬运、存储、保险等与乙方货物相关的全部费用。

第六条仓库的维修与保养

甲方应保证仓库主体结构及公共设施在租赁期内处于安全适用状态，接到乙方维修通知后______日内应进行维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用仓库及附属设施，避免超负荷、违规操作；发现设施故障应立即通知甲方，因乙方