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2025年二房东租房合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。该房屋的权属证明如下：（如房产证、不动产权证书等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设备设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用，不得无故扣留押金。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费及其他相关费用，具体费用标准以相关收费标准为准。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵，且房屋适合正常使用。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得随意干扰乙方的正常生活。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，除非经甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得扰邻。

第七条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方。

若经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

乙方对次承租人的行为负有连带责任，若次承租人违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。

第八条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方有下列行为之一，乙方可解除本合同：

a.未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；

b.擅自提高租金或无故收回房屋。

若乙方有下列行为之一，甲方可解除本合同并要求乙方赔偿损失：

a.未按约定支付租金连续超过日；

b.擅自改变房屋用途或结构；

c.利用房屋进行违法活动；

d.未经甲方同意转租房屋。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方违反本合同第七条约定转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争