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2025版个人手购房租赁合同范本

个人手购房租赁合同范本（2025版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为坐落于（市/县）区路号幢室的房产合法所有权人，乙方拟承租该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条标的物描述

甲方出租的房产位于（市/县）区路号幢室，房产建筑面积为平方米，具体位置及房产状况详见本合同附件一（房产权属证明）。该房产已取得所有权证书，证书编号为，权属清晰，甲方有权出租该房产。

第二条租赁用途

乙方承租该房产的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、分租该房产。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币元整（￥）。

每季度租金为人民币元整（￥）。

其他约定：。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票等），每次支付的时间为（每季度首月/每月日前）。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且按时归还房产，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3甲方不得将押金挪作他用，也不得在租金中抵扣押金。

第六条房产的交付

6.1甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，并双方签字确认交付时间。

6.2房产交付时，双方应对房产及其附属设施进行检查验收，记录现状。双方签字确认的《房产交接清单》作为本合同的附件二，具有同等法律效力。

6.3甲方应保证房产交付时符合约定的用途及安全标准，如因甲方原因导致房产无法正常使用，乙方有权解除合同，且甲方应承担相应责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

有权收取租金和押金。

有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

负责房产的维修，确保房产的结构安全，如房产因自然损耗需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故收回房产。

7.2乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用房产。

乙方应按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得转租、分租房产。

第八条维修与维护

8.1房产及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房产的